Vaše náměty

606 09 09 09

zpravy@nova.cz

Aktualizováno 13.7. 2014 15:29
peníze a vy

Jako Petra a Rittig! Návod, jak v ČR nedanit a přesídlit do Monaka

Monako miluje Rittig i Kvitová
Zdroj: Fotografie Isifa.com / Tn.cz

JAK NA NIŽŠÍ DANĚ: Petra Kvitová platí daně v Monaku a třeba takový poslanec Stanislav Huml to považuje za nemorální. Součástí monackého daňového ráje můžete být ale i vy stanout po boku tenistů či lobbisty Rittiga. Jak na to?

Anketa

Kvitová neplatí daně v Česku, žije v Monaku. Vadí vám to?

Hlasovalo 10799 lidí.
Kdo by nechtěl být součástí monackého daňového ráje, že? Drtivá většina Čechů ale platí daně v místě trvalého bydliště, tedy v Česku. Jak tomu uniknout? A je Monako pro každého, nebo jen pro vyvolené typu Rittiga, Berdycha a právě Kvitové?
 

Se stěhováním do Monaka to není tak složité, chce to jen základní kapitál. Hodně kapitálu. Stěhování do Monaka prostě není pro chudáky, kteří si z výplaty uškudlí pár tisícovek.
 

Portál TN.cz se spojil s realitním makléřem Vítem Klímou (klima.cz) a ten pro vás sestavil návod, jak se dostat do Monaka.
 

Monacké knížectví nezná žádné přímé daně. Pro české firmy, které zde mají své sídlo, existuje pouze jedna výjimka -  získávají-li více než 25 % ze svého obratu mimo území knížectví nebo tvoří-li základ jejich podnikání prodej průmyslových patentů či autorských práv. V těchto případech platí daň ve výši 33, 33 % ze zisku. Jinak společnosti opravdu žádné daně neplatí.
 

Občané, kteří nejsou podnikateli, jsou na tom ještě lépe. Ti neplatí žádné daně s výjimkou dědických a z převodu majetku.
 

Výše těchto daní činí:
 

v linii přímých příbuzných: 0 %
 

mezi bratry a sestrami: 8 %
 

mezi strýci a bratranci: 10 %

 

mezi příbuznými: 13 %
 

mezi cizími osobami: 16 %
 

Monte Carlo
Zdroj: Fotografie: Isifa.com

 

Jak vstoupit do Monaka?
 

Podmínky pro vstup a pobyt v Monaku v délce do tří měsíců
Všichni cizinci kromě Francouzů musí předložit platný pas.
 

Podmínky pro vstup a pobyt v Monaku delší než 3 měsíce
Každý cizinec (kromě Francouzů) musí splnit následující podmínky:
 

Občané států Evropské unie:
 

Členové států EU jsou zproštěni vízové povinnosti. K tomu, aby získali povolení k pobytu, musí na cizinecké policii na adrese 3 rue Louis Notari v Monaku předložit následující doklady:
 

* výpis z trestního rejstříku nebo místopřísežné prohlášení o tom, že jste nikdy nebyl odsouzen
 

* pracovní smlouva potvrzená monackým pracovním úřadem nebo jiný doklad o zaměstnání
 

* lékařské potvrzení
 

* dvě aktuální fotografie
 

* nájemní smlouva nebo doklad o ubytování (nebo potvrzení o vlastnictví by­tu)
 

* cestovní pas
 

Chcete koupit v Monaku nemovitost?
 

S původním majitelem se odeberete za státním notářem a sepíšete kupní smlouvu. Pak je nutná dvojí registrace - na místním katastru nemovitostí a pak na finančním úřadě. Po zaplacení kupní ceny, daní a poplatků je na nového majitele převeden "vlastnický titul" k nemovitosti a třeba právě vy jste se stali oficiálními majiteli luxusní adresy.
 

Při koupi bytu v Monaku zaplatíte následující poplatky:
 

* registrační a notářské poplatky činí 9 % prodejní ceny
 

* poplatky zprostředkovatelům činí 3 % + DPH z prodejní ceny
 

* na rezervaci bytu je třeba zaplatit zálohu ve výši 10 % prodejní ceny
 

* zbývající částku, stejně jako shora zmíněné poplatky, kupec zaplatí až po podepsání kupní smlouvy před státním notářem
 

Pronajmete-li si v Monaku byt, je třeba zaplatit následující poplatky:
 

3 měsíční nájmy (splatné čtvrtletně předem)
 

tříměsíční záloha na poplatky za služby (splatná čtvrtletně předem)
 

záloha ve výši 3 měsíčních nájmů
 

registrace nájmu (1 % nájemného za první rok + poplatky)
 

poplatky zprostředkovatelům činí 10 % nájemného za první rok
 

Kolik stojí nemovistost v Monaku?

Cena bytu typu české garsonky nebo 1+1 o ploše nejméně 60 m2 začíná na 0,5 mil. euro a končí v pásmu 1,2 mil., má-li např. terasu o 40 – 60 m2.
 

Byty typu 2 až 4+1 začínají na 750 000 euro a končí i v pásmu 2 mil. euro, někdy i více. Chcete-li si koupit vilu, počítejte podle portálu mesec.cz s částkou začínající od 1,2 až 1,5 mil. euro. Výjimkou nejsou vily ani kolem 5 milionů euro.

 

NEPŘEHLÉDNĚTE:

Přítelkyně Lewise Hamiltona v Monaku: Roztahovala na fotografy

Kníže Albert plesal se svou krásnou ženou: Na parketě ho pořádně vytočila

sta TN.cz