Seriál TN.cz - díl 13

NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK: Co se změní, když najednou nájemník bytu zemře

Nový občanský zákoník, který bude platit od ledna roku 2014, pamatuje i na problematiku nájmů. Jak se však bude postupovat, pokud nájemník bytu najednou zemře?

Pokud zemře nájemník bytu, jeho majitel ho bude moci nechat napříště vyklidit už za šest měsíců, když nebude jasné, na koho nájem přechází.

 

Dříve musel v takových případech pronajímatel čekat, až skončí dědické řízení. To se ale někdy může protáhnout i na dva roky.

  

Nový zákon pronajímatele více chrání i v případě, kdy se například vnuk či vnučka nastěhuje k prarodiči a po jeho smrti na ně automaticky přejde nájem bytu.

  

„Toto pravidlo zůstane sice zachováno, ale takový nájem bude (až na výjimky) omezen pouze na dva roky. Poté se bude muset vnuk či vnučka s pronajímatelem dohodnout, zda jim nájemní smlouvu prodlouží. Zamezí to neomezenému střídání generací v nájemním bytě, aniž by s tím mohl pronajímatel něco udělat,“ upřesňuje advokát Petr Dobeš.

 

V seriálu o novém občanském zákoníku dosud vyšly tyto díly:

 

NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK: Tabulkových 240 tisíc za smrt končí!

NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK: Co se od ledna stane, pokud někomu rozbijete jeho věc


NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK: Když vás pokouše pes. Co bude jinak ve vymáhání bolestného?

NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK: Jak je to s odpovědností za škodu, kterou vám způsobí živnostník?


NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK: Prodlužují se lhůty při reklamaci zboží

NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK: Pozor na dluhy u dědictví. Pohlídejte si obrazy

NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK: Závěť se bude moci uzavírat i ústně
 

NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK: Vydědit děti bude jednoduché, majetek můžete dát kamarádovi
 

NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK: Jak se změní od ledna výplata nemocenské?

NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK: Šmejdům můžete vypovědět smlouvu do 14 dnů!

NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK: Pojišťovny mění smlouvy! Co vše nás čeká?
 

NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK: Finanční poradci vám zaplatí za špatnou radu!

 

TN.cz