Exekuce v novém. Kvůli pár stovkám už vám neobstaví dům

Zdroj: Mediafax

Nová pravidla exekucí by měla víc chránit dlužníky. Někteří exekutoři si ale stěžují, že vymáhání bude méně účinné.

Muž z Poděbradska před 11 lety nezaplatil pokutu na 208 korun. Částka mezitím narostla na 13 tisíc a pohledávku dostal na starosti exekutor. Muži zablokoval dům za tři miliony korun. Podrobnosti najdete ZDE. Připadá vám dlužná částka a výše zabaveného majetku v nepoměru?

Od 1. listopadu se však změnila pravidla pro práci exekutorů a tento případ by se neměl opakovat. Novela přináší hlavně dvě novinky: exekuční řízení by mělo být rychlejší a lidem už by se nemělo stávat, že kvůli několika dlužným tisícovkám přijdou o dům.

Už od července také platí novinka, která lidi chrání před úplnou ztrátou peněz. Místo tisícikoruny, kterou jim exekutor musel nechat na živobytí dřív, je to nyní dvojnásobek životního minima – v současnosti je to 6252 korun. I při obstavení účtu jim tato částka musí zbýt.

Co se tedy od listopadu mění?

- Nemůže se vám stát, že vám coby dlužníkovi exekutor "zničehonic" postihne dům. Podle nových pravidel vám musí nejprve obstavit účet (na něm ale musí zůstat zmíněných 6252 korun) a případně mzdu či dávky. Až pokud tyto prostředky nestačí, může exekutor sáhnout na vybavení bytu či auto nebo dokonce na nemovitosti.

- Pokud budete chtít naopak dluh exekucí vymáhat, nepůjdete k soudu, ale k exekutorovi. Ten s vámi sepíše podání tak, aby bylo v pořádku, a soud ho pak exekutorovi pouze "přiklepne". Oba musejí rozhodovat do 15 dnů, exekuce by tak měla být vyhlášena nejvýš za 30 dnů. "V dosavadní praxi měla být sice exekuce nařízena soudem do 15 dnů, avšak realitou byly u přetížených soudů spíše dva až tři měsíce, výjimkou nebylo ani půl roku," upozorňuje mluvčí exekutorské komory Monika Zajícová.

- Exekutorovi se budou podávat také odvolání proti nařízení exekuce a žádosti o její odklad. Exekutor bude moci být pružnější a vstřícnější v případě, že dlužník neboli povinný bude v tíživé situaci (například nemocen) nebo pokud se bude aktivně snažit dluh zaplatit.

- Lepší spolupráce s exekutorem bude možná i při prodeji nemovitosti. Zatímco dnes dlužníkovi dům či byt prodává exekutor, což je zdlouhavá procedura. Jestliže se ale dlužník dohodne s věřitelem i exekutorem, může si nemovitost prodat sám minimálně za odhadní cenu a dluh pak splatit získanými penězi.

- POZOR: Podle novely se na 15 dnů zkracuje i lhůta, do které může podat dlužník návrh na zastavení exekuce. "Není možné se tři týdny rozkoukávat," varuje Zajícová. Ve stejné lhůtě mohou lidé žádat o vyškrtnutí věcí, které exekutor zabavil neoprávněně, z jeho soupisu.

- Ve lhůtě 15 dnů bude také exekutor o zastavení rozhodovat. Pokud na vás tedy například bude vyhlášena exekuce neoprávněně, měl by se problém vyřešit během dvou týdnů a nehrozí, že budete mít oplétačky měsíce, jak se to stávalo dřív.

Novinkou, která bude přínosem pro věřitele i dlužníky, je společný dražební portál exekutorské komory. Na adrese portaldrazeb.cz si může kdokoli zjistit, kde co jaký exekutor prodává. To má zabránit případům, kdy si věřitelé stěžovali, že exekutor prodal jejich dům pod cenou někomu známému.

Někteří exekutoři si stěžují

Se zaváděnými změnami ale nejsou spokojeni všichni. Exekutoři varují, že se kvůli novým pravidlům zmenší počet úspěšných exekucí, a stěžují si, že jim přibude administrativa.

"Novela je jen nástrojem k přehození práce z rukou soudů do rukou exekutorů, procesní zjednodušení bude znamenat jen výjimečně a umožní dlužníkům vytvořit větší prostor pro nekalé chování. Novela nepřinese nic věřitelům, exekutorům přidá práci a soudům ubere mnohem méně, než se očekávalo po první verzi návrhu," řekl exekutor Jan Grosam České tiskové kanceláři. Například Tomáš Vrána v Přerově bude prý muset přijmout dalších šest až osm zaměstnanců.

To, že exekutor bude muset začít s vymáháním srážkami ze mzdy a až pak bude moci sáhnout na dlužníkův majetek, podle Grosama výrazně sníží úspěšnost exekucí. Zkušenost z praxe je taková, že většina dlužníků nemá na účtech nic a čím dál více jich čerpá státní sociální dávky. Uspokojení pohledávky je pak jen otázkou odvozu a prodeje movitých věcí nebo zpeněžení nemovitostí. V tu chvíli, kdy k těmto krokům budeme smět přistoupit, povinný už o exekuci bude vědět, upozornil Grosam.