RADY ODBORNÍKA: Jak si vybrat vhodnou hypotéku. KALKULAČKA a VELKÉ SROVNÁNÍ

Zdroj: Mediafax

Hypotéka je forma úvěru neboli půjčky. Obvykle se využívá na stavbu či koupi již postavené nemovitosti s tím, že touto nemovitostí zároveň ručíte bance. Hypotéky se pohybují od stovek tisíc korun až po miliony a splácí se klidně desítky let, proto je velmi důležité vybrat si pro sebe tu správnou.

Hypotéka je specifický druh účelového úvěru neboli půjčky, u které je nějak limitováno, jakým způsobem a na co mohou být peníze z půjčky využity. Většina hypotékou je využita na investici do nemovitosti.

KALKULAČKU HYPOTÉK NALEZNETE ZDE.

Výběr správné bankovní hypotéky je velmi důležitý a rozhodně by se neměl uspěchat, protože hypotéka je závazek na desítky let, a pokud ji nebudete schopni splácet, můžete přijít i o střechu nad hlavou.
 

Úroky a fixace hypotéky
 

U hypotéky jsou velmi důležité dvě věci - úrok a doba splatnosti.  Hypotéka se totiž splácí běžně i 20 - 30 let, takže každá desetina procenta úroku ve výsledku znamená nezanedbatelnou částku. Bohužel pouze výší úroku se při výběru hypotéky řídit nedá. Úrok u hypotéky totiž podléhá takzvané fixaci. Období fixace bývá nejčastěji v rozmezí jednoho roku až pěti let a po tuto dobu platíte u hypotéky smluvně daný pevný úrok.

SROVNÁNÍ HYPOTÉK NALEZNETE ZDE.

Po skončení období fixace máte možnost část nebo celou hypotéku splatit najednou nebo dále pokračovat v měsíčním splácení s tím, že banka stanoví novou výši úrokové sazby.
 

Jak tedy vybrat správnou hypotéku?
 

Proč je důležité si vybrat správnou hypotéku je asi každému jasné. Hypotéka může být vstupem do krásné budoucnosti. Stejně tak se ale může proměnit v noční můru. Kolik peněz si potřebujete půjčit, kolik jste měsíčně schopni splácet a na kolik let byste hypotéku chtěli uzavřít jsou věci, které si musíte v klidu promyslet sami na základě své situace.

Na Yoopy.cz naleznete nezávislý přehled hypoték od prověřených a seriozních společností, kde si na jednom místě můžete snadno porovnat, jak se od sebe hypotéky jednotlivých společností liší, a která je nejvhodnější.
 

Tip: refinancováním se šetří
 

Věděli jste, že na hypotéce můžete výrazně ušetřit refinancováním? Refinancování hypotéky je v podstatě uzavření nové hypotéky, kterou splatíte původní hypotéku. Dále pak splácíte novou (refinancovanou) hypotéku, která má ale nižší úrok a je tudíž výhodnější. Refinancováním si také můžete nastavit jinou dobu splatnosti hypotéky a výši měsíční splátky.

PŘEHLED REFINANCOVÁNÍ NALEZNETE ZDE.

Chcete se zbavit dluhů? Vyhlašte osobní bankrot.