Jako Petra a Rittig! Návod, jak v ČR nedanit a přesídlit do Monaka

Zdroj: Fotografie Isifa.com / Tn.cz

JAK NA NIŽŠÍ DANĚ: Petra Kvitová platí daně v Monaku a třeba takový poslanec Stanislav Huml to považuje za nemorální. Součástí monackého daňového ráje můžete být ale i vy stanout po boku tenistů či lobbisty Rittiga. Jak na to?

Se stěhováním do Monaka to není tak složité, chce to jen základní kapitál. Hodně kapitálu. Stěhování do Monaka prostě není pro chudáky, kteří si z výplaty uškudlí pár tisícovek.
 

Portál TN.cz se spojil s realitním makléřem Vítem Klímou (klima.cz) a ten pro vás sestavil návod, jak se dostat do Monaka.
 

Monacké knížectví nezná žádné přímé daně. Pro české firmy, které zde mají své sídlo, existuje pouze jedna výjimka -  získávají-li více než 25 % ze svého obratu mimo území knížectví nebo tvoří-li základ jejich podnikání prodej průmyslových patentů či autorských práv. V těchto případech platí daň ve výši 33, 33 % ze zisku. Jinak společnosti opravdu žádné daně neplatí.
 

Občané, kteří nejsou podnikateli, jsou na tom ještě lépe. Ti neplatí žádné daně s výjimkou dědických a z převodu majetku.
 

Výše těchto daní činí:
 

v linii přímých příbuzných: 0 %
 

mezi bratry a sestrami: 8 %
 

mezi strýci a bratranci: 10 %

mezi příbuznými: 13 %
 

mezi cizími osobami: 16 %
 

Zdroj: Fotografie: Isifa.com

Jak vstoupit do Monaka?
 

Podmínky pro vstup a pobyt v Monaku v délce do tří měsíců
Všichni cizinci kromě Francouzů musí předložit platný pas.
 

Podmínky pro vstup a pobyt v Monaku delší než 3 měsíce
Každý cizinec (kromě Francouzů) musí splnit následující podmínky:
 

Občané států Evropské unie:
 

Členové států EU jsou zproštěni vízové povinnosti. K tomu, aby získali povolení k pobytu, musí na cizinecké policii na adrese 3 rue Louis Notari v Monaku předložit následující doklady:
 

* výpis z trestního rejstříku nebo místopřísežné prohlášení o tom, že jste nikdy nebyl odsouzen
 

* pracovní smlouva potvrzená monackým pracovním úřadem nebo jiný doklad o zaměstnání
 

* lékařské potvrzení
 

* dvě aktuální fotografie
 

* nájemní smlouva nebo doklad o ubytování (nebo potvrzení o vlastnictví by­tu)
 

* cestovní pas
 

Chcete koupit v Monaku nemovitost?
 

S původním majitelem se odeberete za státním notářem a sepíšete kupní smlouvu. Pak je nutná dvojí registrace - na místním katastru nemovitostí a pak na finančním úřadě. Po zaplacení kupní ceny, daní a poplatků je na nového majitele převeden "vlastnický titul" k nemovitosti a třeba právě vy jste se stali oficiálními majiteli luxusní adresy.
 

Při koupi bytu v Monaku zaplatíte následující poplatky:
 

* registrační a notářské poplatky činí 9 % prodejní ceny
 

* poplatky zprostředkovatelům činí 3 % + DPH z prodejní ceny
 

* na rezervaci bytu je třeba zaplatit zálohu ve výši 10 % prodejní ceny
 

* zbývající částku, stejně jako shora zmíněné poplatky, kupec zaplatí až po podepsání kupní smlouvy před státním notářem
 

Pronajmete-li si v Monaku byt, je třeba zaplatit následující poplatky:
 

3 měsíční nájmy (splatné čtvrtletně předem)
 

tříměsíční záloha na poplatky za služby (splatná čtvrtletně předem)
 

záloha ve výši 3 měsíčních nájmů
 

registrace nájmu (1 % nájemného za první rok + poplatky)
 

poplatky zprostředkovatelům činí 10 % nájemného za první rok
 

Kolik stojí nemovistost v Monaku?

Cena bytu typu české garsonky nebo 1+1 o ploše nejméně 60 m2 začíná na 0,5 mil. euro a končí v pásmu 1,2 mil., má-li např. terasu o 40 – 60 m2.
 

Byty typu 2 až 4+1 začínají na 750 000 euro a končí i v pásmu 2 mil. euro, někdy i více. Chcete-li si koupit vilu, počítejte podle portálu mesec.cz s částkou začínající od 1,2 až 1,5 mil. euro. Výjimkou nejsou vily ani kolem 5 milionů euro.

NEPŘEHLÉDNĚTE:

Přítelkyně Lewise Hamiltona v Monaku: Roztahovala na fotografy

Kníže Albert plesal se svou krásnou ženou: Na parketě ho pořádně vytočila