NÁVOD: Úřad rozdá peníze na opravu "domu po babičce". Ministr odpovídal na vaše otázky

Kateřina Drgáčová, Lukáš Skládal

Aktualizováno 16:02, 28. 7. 2023 28. 7. 2023, 05:40

Ministerstvo životního prostředí spustí již brzy program s názvem Oprav dům po babičce. Domácnosti tak budou moct získat až jeden milion korun na opravu starého domu. Redakce TN.cz se proto obrátila přímo na ministerstvo a přináší přehledný návod, jak o dotaci zažádat. Ministr životního prostředí Petr Hladík (KDU-ČSL) ve vysílání TN Live zodpověděl několik otázek, které mu položili čtenáři TN.cz.

Nový dotační program ministerstva životního prostředí má usnadnit bydlení několika domácnostem. Ty totiž mohou získat až jeden milion korun na komplexní zateplení rodinného domu či postavení nového domu na místě původního. Dotaci je možné využít i na fotovoltaiku, výměnu kotle či například využití dešťové vody.

Rozdíl oproti standardnímu projektu Nová zelená úsporám je zejména v tom, že žadatelé mají obdržet celou dotaci předem. Podle slov ministerstva má být bonusem i 50 tisíc za každé nezletilé dítě žadatele.

"Naší snahou je motivovat domácnosti k realizaci kvalitního zateplení a současně přispět k využití stávajících neúsporných budov namísto rozšiřování další výstavby do volné krajiny," vysvětlilo ministerstvo.

Související obsah

00:35

Ani stamilionová dotace nepřiměla Čechy, aby více jedli sladkovodní ryby

24. 7. 2023

​Jak požádat o dotaci?

Požádat o dotaci navíc nebude těžké. "Žádost o dotace půjde podat výhradně elektronicky, a to prostřednictvím Agendového informačního systému SFŽP ČR," vysvětlila na dotaz redakce TN.cz mluvčí ministerstva životního prostředí Lucie Ješátková. Stránky Státního fondu životního prostředí ČR, přes které půjde o dotaci požádat, naleznete ZDE.

Od ledna pak bude možné obrátit se i na pobočky spořitelen, které nabízejí možnost vyřízení dotace v kombinaci se zvýhodněným úvěrem na jednom místě. Více informací o úvěrech a o tom, jak o ně požádat, naleznete níže v článku. Takové služby poskytne asi 1 400 poboček. 

Možnost podat žádost o dotaci bude spuštěna v září. Pokud jste si již stihli podat žádost o dotaci přes Novou zelenou úsporám a zjistili jste, že je pro vás nový program výhodnější, nezoufejte. Máte čas od původní dotační smlouvy odstoupit. Obě dotace ale můžete zkombinovat, pokud je využijete na jiná opatření.

Související obsah

01:15

Nová zelená úsporám má prázdniny. Jiné dotační programy běží bez přestávky

15. 7. 2023

​Jak požádat o úvěr?

Pokud budou vaše výdaje za renovaci stále vyšší než přiznaná dotace, můžete navíc požádat i o zvýhodněný úvěr u vybraných stavebních spořitelen, a to bez nutnosti zástavy nemovitosti. Celý proces má být jednodušší a méně nákladný.

Výhodou by měla být navíc i nižší úroková sazba. Ta by se měla pohybovat mezi třemi až čtyřmi procenty. Fixace úrokové sazby pak bude platná po celou dobu splatnosti. Díky delší době splatnosti má jít i o výrazně nižší splátky, než je tomu u spotřebitelských úvěrů.

Související obsah

01:11

Podvodem měla skupina získat dotace za 90 milionů. Stroje z bazaru vydávala za nové

28. 6. 2023 Ondřej Špalek O. ŠPALEK

​Na co si dát pozor?

Pokud chcete o dotaci požádat, musíte doložit, že jste vlastníky dané nemovitosti, a v případě, že jde o rekreační objekt, doložit jeho trvalé obývání. Nezapomeňte ani na číslo bankovního účtu.

"Je nutné také doložit Závěrečnou zprávu odborného technického dozoru a odborný posudek. Ten musí připravit odborně způsobilá osoba, typicky projektant s energetickým specialistou," dodává Ješátková. Výběr zpracovatele je na vás, případně můžete využít databázi specialistů SFŽP.

Ministerstvo upozorňuje, že pokud žadatel poruší některou z podmínek programu, bude muset dotaci či její část vrátit. To hrozí například v případě nesplnění podmínky deseti let trvalého bydliště v nemovitosti. Vše ale záleží na konkrétních okolnostech případu.

"Vrácení celé dotace očekáváme zcela ve výjimečných případech, kdy zjistíme účelové obcházení podmínek ze strany žadatele," uvádí ministerstvo. Takovou věcí by mohl být například prodej nemovitosti. 

Ministr také odpovídal na otázky čtenářů TN.cz.

V domě máme tři bytové jednotky a tři majitele. Je možné společně žádat v tomto programu?

Spíš ne, ale nejsem si jistý. Záleží, jak je vyřešeno vlastnictví. Poprosím případně dotaz poslat na email [email protected]. My se na to podíváme, na tu specifickou situaci, a rádi odpovíme. Případně můžou lidé dotaz položit také na regionální pobočku Státního fondu životního prostředí.

Máme dům, hodně starý, postavený v roce 1918, a 10 let v něm bydlíme. Můžou se tyto peníze použít na novou střechu, podkroví a zateplení?

Musí to být na energetické účely, tedy po úpravách dům musí dosáhnout na štítek úspor kategorie B. Na to je tam i ta výhodná půjčka. Na další věci, jako jsou nové rozvody nebo střecha, je ale nutné si vzít už komerční úvěr. Všechno to jde ale na pobočce stavební spořitelny domluvit zároveň – dotaci, zvýhodněnou půjčuju na financování energetických úspor i ten úvěr na další úpravy. A dostanete to jako jenu sumu dopředu.

Lze o dotaci žádat, pokud je dům koupený na hypotéku?

Ano. Právě proto jsme to udělali ve spolupráci se stavebními spořitelnami. Tu půjčku tam totiž dostanete bez zástavy. Takže i když máte dům zastavený u banky, tak to není problém. Samozřejmě záleží, jaké máte příjmy. Musíte být schopni tu půjčku splácet.

Starý objekt po babičce jsem si zrenovoval sám za své peníze, abych v něm mohl bydlet. Mohu na tuto dotaci dosáhnout také?

Pokud máte faktury a pokud k realizaci došlo po 1. lednu 2021, tak to uznatelné je.

Dostali jsme od rodičů dům k užívání, ale vlastníkem jsou stále oni a mají tam trvalé bydliště. Za jakých podmínek jde v takových případech o dotaci žádat?

Musí žádat vlastník zapsaný v katastru. To znamená, že buď mohou rodiče na děti tento dům přepsat, například s i s věcným břemenem na dobu dožití, je to tak běžné, nebo musí požádat sami rodiče.