Garáže v Česku nezadržitelně zdražují. I za pronájem dají řidiči tisíce korun

Petra Bicková, Dominika Zelenková

24. 5. 2026, 21:30

Garáž za milion? Žádný problém. Garáže v Česku velmi rychle zdražují a stávají se luxusem. A to třeba i v Českých Budějovicích, kde razantně rostou také ceny pronájmů. Podle odborníků je důvodem rostoucí počet aut a nedostatek parkovacích míst.

Garážování se dnes stává nedostupným podobně jako bydlení. České garáže meziročně podražily o 6 %, v některých krajích ovšem ještě výrazně víc. „Nejvýraznější nárůst cen garáží zaznamenaly Jihočeský, Moravskoslezský a Plzeňský kraj, kde ceny stouply o více než 12 %,“ řekla specialistka na montované stavby a garáže Veronika Sochaničová.

V Českých Budějovicích už dnes není garáž za milion korun žádnou výjimkou. Ceny tu tlačí nahoru hlavně nedostatek nabídky a složité parkování ve městě. Aktuálně je v jihočeské metropoli na prodej 13 garáží. „Začínají přibližně od 700 tisíc, ale mohou jít i v těch důležitých lokalitách nebo v těch lokalitách, které jsou opravdu hodně chtěné, i přes milion korun,“ upozornila realitní makléřka Petra Wölflová.

Související obsah

01:17

Ceny garáží v Českých Budějovicích raketově rostou. Cena už se blíží milionu

19. 3. 2026 Petra Bicková P. BICKOVÁ

​Nejdražší garáže v Českých Budějovicích jsou na sídlišti Máj, a to kvůli nedostatku parkovacích míst. V inzerci jsou i garáže za 1,4 milionu korun. Ceny garáží v Ostravě začínají na 500 tisících, ale končí i na milionu. „V Moravskoslezském kraji ceny garáží rostou proto, že se v posledních letech nestaví nové garáže, a nabídka tak nestačí pokrýt rostoucí poptávku,“ vysvětlil realitní makléř Petr Tomášek.

Stejně tak rostou i ceny pronájmů garáží. „Ty pronájmy stojí od 2 500 až třeba do 3 700 korun měsíčně. Zase se ta cena odvíjí podle lokality,“ dodala Wölflová.

„Závisí to na tom, zda garáž je nová či starší a případně zda je tam přístup k elektřině,“ poznamenala realitní makléřka Barbora Malá. Pronájem garáže je řešením, když na vlastní lidé nemají. „Já platím za garáž nějakých 2 500 měsíčně, na svoji bych v dnešní době nedosáhl. A vzít si zbytečně milion na garáž se mi nechce,“ řekl majitel auta Filip Kroutil.

Ceny garáží budou podle odborníků dál růst. Rostou totiž počty aut. „Vypovídá o tom i údaj Svazu dovozců automobilů, podle kterého se počet osobních aut v Česku v loňském roce zvýšil o 172 000 a dosáhl celkového počtu 6,598 milionu vozů,“ poznamenala Sochaničová. Lidé také garáže využívají čím dál častěji nejen pro parkování.