Stavební zákon míří zpět do Sněmovny. Experti mluví o revoluci

Klára Pospíšilová

7. 9. 2026, 20:38

Poslanci tento týden znovu projednají nový stavební zákon. Ten jim nedávno k přepracování vrátila horní komora. Podle senátorů nová úprava umožňuje větší prostor odklonit se od územních plánů. Podle ministerstva pro místní rozvoj to ale není pravda. Výsledek se prý může odchýlit od plánované dokumentace jen při splnění zákonem stanovených podmínek.

Odborníci o novém stavebním zákonu mluví jako o revoluci. Má totiž zavést jeden úřad, jedno řízení a jedno razítko, tedy uspořit čas jak úředníkům, tak běžným lidem. „Pokud by ten nový stavební zákon prošel, tak by se mělo zrychlit řízení, protože je tam ta součást jedno řízení, jedno rozhodnutí,“ dodal hlavní ekonom Trinity bank Lukáš Kovanda.

Nově stavby do 60 metrů čtverečních nebudou potřebovat zdlouhavá povolení. Lidé se ale musí ujistit, že nejsou v rozporu s územním plánem. „Mají možnost nově se zeptat na úřadě, zda tahle stavba na tom území je nebo není vhodná, a úřad má povinnost jim to vyhodnotit a říct mu, co všechno budou potřebovat,“ upřesnila Hana Landová, vládní zmocněnkyně pro stavební zákon.

Související obsah

28:31

Konec štemplovacího běsu: Odbornice vysvětlila, jak má nový stavební zákon ulevit lidem

19. 8. 2026 Marek Bruna M. BRUNA

Výhody čekají i na úřady a úředníky, ti by nově měli spadat pod jeden úřad. Doposud jich je víc než šest stovek. „Úředníci by se měli sejít na jednom místě. Tím nemyslím nutně fyzicky, ale v jednom úřadě, aby pod jednou hlavičkou mohli posoudit ten projekt jako celek,“ dodala Landová.

„V rámci té novely se i velké stavby pro hromadné bydlení stanou veřejným zájmem a strategickou stavbou státu, aby se právě v regionech Praha, střední Čechy a jižní Morava mohly stavět ty komplexy,“ doplnila ministryně pro místní rozvoj Zuzana Mrázová (ANO).

Související obsah

02:59

Sněmovna schválila nový stavební zákon. Má zrychlit výstavbu

10. 7. 2026 Zuzana Drábková Z. DRÁBKOVÁ

Výhody podle odborníků čekají i na města a obce. Územní plánování má přejít do jejich samostatné působnosti. „Pro město to je ten klíčový nástroj, kterým koordinuje svůj rozvoj a říká, co kde může a má vzniknout a čím více v tom bude mít město kompetencí, tím to je lépe,“ sdělil Ondřej Boháč, ředitel Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy.

„To je určitě správně, protože teď to byl takový hybrid. Část se dělala v přenesené působnosti čili za stát a část se dělala v samostatné působnosti za obce, teď to bude sjednoceno,“ souhlasil Dan Jiránek (ODS), člen oblastní rady a ředitel legislativní a právní sekce Svazu měst a obcí.

Poslanci mají nový stavební zákon projednávat na 30. schůzi. Ta v dolní komoře Parlamentu začíná už v úterý a pokračovat bude minimálně do konce tohoto týdne.