Stavební spoření? Pořád se vyplatí! POČÍTEJTE S NÁMI

Stavební spoření je jednou z možností, jak si můžeme usnadnit financování vlastního bydlení. Při vhodně nastavených podmínkách může stavební spoření zhodnotit naše peníze a přinést nám řadu dalších výhod.

Financování bytových potřeb patří k největším investicím, které většina z nás ve svém životě provede. Nezanedbatelnou sumu peněz si obvykle vyžádá nejen koupě bytu, stavba rodinného domu, ale i rekonstrukce koupelny.

PODÍVEJTE SE A SPOČÍTEJTE SI, KDE JE STAVEBNÍ SPOŘENÍ NEJVÝHODNĚJŠÍ - ZDE

Stavební spoření je jedním ze způsobů, jak se můžeme přiblížit našemu snu o vlastním bydlení. Není divu, že v České republice má v současné době sjednané stavební spoření kolem pěti milionů občanů.

Účel a podmínky stavebního spoření

Účastník stavebního spoření, který má sjednanou smlouvu se stavební spořitelnou, si zvolí cílovou částku a na svůj spořící účet vkládá peníze. Od spořitelny pak může získat úvěr a od státu finanční podporu, které může využít pro řešení otázky bydlení.

Stavební spoření si může založit pouze občan České republiky nebo osoba, která má na našem území trvalé bydliště. Spoření přitom není omezeno věkem. Za dítě může spoření založit jeho zákonný zástupce nebo opatrovník hned od jeho narození a usnadnit mu tak následný vstup do života.

ČTĚTE TAKÉ:
PŘEHLED VŠECH ČLÁNKŮ O BYDLENÍ
STAVEBNÍ SPOŘENÍ POSLOUŽÍ I NA PENZI A VZDĚLÁNÍ
NEJVĚTŠÍ ZMĚNY VE STAVEBNÍM SPOŘENÍ V ROCE 2012

Smlouva o stavebním spoření musí mít vždy písemnou podobu, ale v současné době je možné spoření sjednat i přes internet. V rámci smlouvy může účastník zažádat o přiznání státní podpory, která počínaje příspěvkem za rok 2011 dosahuje maximální výše dva tisíce korun ročně. Na jednu osobu přitom připadá každý rok pouze jedna státní podpora, to znamená, že státní podpory v případě více smluv nelze sčítat. Spořitelna vyplatí státní podporu každému účastníkovi spoření, který s uspořenými penězi po dobu šesti let nijak nenakládal.

Pokud se rozhodneme založit stavební spoření při osobní návštěvě spořitelny, nesmíme si s sebou zapomenout vzít platný doklad totožnosti. V případě, že chceme sjednat spoření pro nezletilé dítě, pak je třeba mít k dispozici také rodný list dítěte. Uzavření smlouvy i vedení účtu je zpoplatněno.

Co musíme vědět před uzavřením smlouvy

Než přistoupíme k samotném uzavření smlouvy, měli bychom si promyslet výši cílové částky, od níž se bude odvíjet i výši vkladů, které lze hradit měsíčně i jednou ročně. Výše vkladů pak určuje výši státní podpory, zhodnocení vkladů, výši úroků i dobu, po níž můžeme získat úvěr ze stavebního spoření. Cílovou částku můžeme i v průběhu spoření navýšit.

Od 1. ledna 2012 platí novela zákona o stavební spoření, která snížila maximální státní podporu na 10 procent z ročně naspořené částky. V praxi to znamená, že nejvýhodnější je ročně vkládat na stavební spoření 20 tisíc korun, což je limitní částka, z níž můžeme od státu získat nejvyšší možný příspěvek, od letošního roku tedy dva tisíce korun. Další změnou, která platí od roku 2012, je zdanění výnosů z úroků 15 procentní daní.

Stavební spoření je účelové spoření, které má v první řadě sloužit k usnadnění zbudování vlastního bydlení a další účely spojené s bydlením. Dosud však účastníci spoření neměli povinnost dokládat, jak s naspořenými financemi naložili. Ministerstvo financí však podalo návrh na účelové omezení státní podpory. Ten by měl v případě prosazení vládou začít platit od roku 2014. Státní podporu bude poté možné využít pouze pro účely bydlení. Ve hře je také další možnost, kterou je využití státního příspěvku na financování studia nebo penzijní připojištění.

Výhody stavebního spoření

Nesporným kladem stavebního spoření je fakt, že patří mezi nejbezpečnější a nejstabilnější produkty bankovního trhu. Tento druh spoření, který usnadňuje cestu k financování bydlení, je také vhodný pro široké vrstvy obyvatelstva. Stavební spoření nabízí neměnné úrokové sazby, pevně stanovenou státní podporu a zhodnocení úspor. Vedle toho nabízejí stavební spořitelny získání standardního i překlenovacího úvěru. Ze zákona jsou vklady i úroky ze stavebního spoření pojištěny ve výši 100 procent.

Stavební spoření nejlépe zúročíme, pokud ve větším časovém horizontu (v tomto případě šesti let) nepotřebujeme mít k přístup k naspořeným financím a na počátku nedisponujeme vyšší hotovostí. V případě, že budeme každý rok po dobu šesti let ukládat na náš spořící účet 20 tisíc korun, při započtení průměrného dvou procentního úročení vkladů a státní podpory, budeme mít po této době na spoření uloženou částku zhruba 140 tisíc korun.

Zdroj: Finance.cz