Ceny bytů klesly o čtvrtinu

Za poslední tři roky klesly průměrné ceny bytů až o třetinu a jsou na úrovni let 2005 a 2006. Největší pokles je u bytů s větším počtem místností, které se prodávají až o 30 procent levněji

Podle statistiky realitních portálů ceny bytů v ČR rapidně klesají už od roku 2008. Průměrně klesla cena všech nabízených bytů přibližně o 25 %, velké byty jsou však ještě levnější, než dřív. Tato informace možná nepotěší prodávající, kteří byty nakoupili i z určitých spekulativních důvodů či jako rozumnou investici pro uložení svých peněz. Radost z cenového vývoje naopak mají lidé, kteří právě teď chtějí řešit svoji bytovou situaci.

Do nákupů se však mnoho lidí nehrne. Stále žijí v očekávání, že se cena bytů může dostat ještě níž. Už dávno neplatí, že lidé koupí cokoliv. V převisu nabídky nad poptávkou je možné vybírat lépe, než dřív a získat byt s takovou rozlohou nebo v takové lokalitě, na které by dříve kupující neměl dostatek finančních prostředků.

ČTĚTE TAKÉ:

PŘEHLED VŠECH ČLÁNKŮ O BYDLENÍ
CENOVÁ MAPA DOMŮ, BYTŮ A POZEMKŮ
POZNEJTE STYLY MODERNÍHO BYDLENÍ

Nejmenší ztráty jsou u malých bytů

Z údajů realitních portálů je zřejmé, že byty 4+1 ztratily během tří let 30,26 procent ze své hodnoty. Velmi podobně na tom jsou třípokojové byty 3+1, u kterých cena poklesla o 29,02 procenta. U nejžádanějších bytů 2+1 klesla cenová hladina o 25,82 procent a nejmenší pokles bylo možné vysledovat u maloprostorových bytů 1+1, u nichž došlo ke snížení ceny o 24,06 procenta.

Podle ředitele sítě realitních serverů Michala Picha je ze shromážděných dat patrné, že mnoho kupujících, kteří by dříve koupili byty větších výměr, nechtělo tolik riskovat a pořídili si levnější bydlení. Byt mohou klidně používat a nehrozí jim velké nebezpečí, že by se stal neprodejným. Naopak, v případě stěhování do většího bytu nebudou mít problém s jeho obstaráním a s prodejem původního bytu.
 

Zdroj: Hypoindex.cz