REVOLUCE V BYDLENÍ: Podívejte se, kolik se kde platí za nájem a o kolik si připlatíme

Zdroj: mediafax / Thinkstock

V cenách nájemného v Česku jsou pořádné rozdíly, někde si lidé připlatí o několik tisíc víc. Podívejte se, ale kde za nájemní byt zaplatíte nejméně. Přečtěte si také, o kolik se může od příštího roku váš nájem zvýšit.

Přijde vám, že za nájem bytu platíte příliš? Podívejte se na velký přehled cen nájemného ve vybraných městech. Z cenové mapy zveřejněné ministerstvem pro místní rozvoj vyplývá, že vůbec nejméně platí nájemníci v Děčíně - 57,50 Kč za metr čtvereční. Z krajských měst je nejnižší nájemné v Ústí nad Labem, lidé zde platí 82,70 Kč za metr čtvereční.
 

Snižte si náklady za energie. KALKULAČKA PLYNU A ELEKTŘINY

Podle předpokladu je nejdráže v Praze a Brně. V centru Prahy je maximální cena nájemného za metr čtvereční 239,60 Kč. V ostatních částech Prahy se nájemné pohybuje okolo 120 až 145 Kč za metr čtvereční. V centru Brna pak lidé platí nájemné 134,70 Kč.
 

Přehled orientačních cen nájemného ve vybraných městech najdete na konci článku.
 

S novým občanským zákoníkem, který začne platit od 1. ledna 2014, přijde i několik změn ve vztahu mezi nájemníkem a pronajímatelem. Nová právní úprava počítá s tím, že pronajímatel bude moci jednou ročně zvýšit nájemné. Toto zvýšení však nebude moci být za poslední tři roky vyšší než dvacet procent a nebude moci překročit nájemné v daném místě obvyklé.

Samozřejmě, vy jako nájemník, můžete toto zvyšování nájemného odmítnout. Jenže musíte počítat s tím, že o jeho výši bude rozhodovat soud. A ten může nájemné zvýšit o vyšší částku než jakou vám původně navrhoval majitel bytu, ve které bydlíte.
 

To ovšem nejsou jediné změny, které přinese nový občanský zákoník. Mimo jiné pamatuje i na automatické prodlužování nájemného a to za předpokladu, že v bytě bydlíte i tři měsíce po dni, kdy měl být nájem ukončen. Pokud vás majitel k opuštění bytu nevyzval, smlouva se vám automaticky prodlužuje, ovšem za předpokladu, že jste se ve smlouvě nedohodli na vyloučení obnovování nájmu.
 

Další zásadní novinkou je to, že pronajímatel nájemníkovi nemůže dát výpověď z důvodu rekonstrukce nebo opravy bytu či domu. Naopak nájemník má nárok na náhradu nákladů spojených s vyklizením bytu (např. náklady na vystěhování a uskladnění věcí, náklady na náhradní byldení apod.).
 

NEPŘEHLÉDNĚTE:

Daniel Craig kupuje sídlo za neuvěřitelný majlant. Víme, kolik za něj dá

Ewa Farna bydlí v pražském bytě s finalistou SuperStar! Je to její miláček Itcho?

V Praze se dlouhodobě nedaří prodat stovky bytů! Víme, kde o nové bydlení nikdo nestojí