Inteligentních zelených budov přibývá

Zdroj: oficiální zdroj

O tom, zda jsou zelené budovy stále ještě novým tématem či se stále více prosazují do připravovaných stavebních projektů jsme hovořili s Erikem Štefanovičem, jednatelem projektantsko-manažerské skupiny DELTA, jež aktivně rozlišuje a postupně zařazuje do svých principů projektové přípravy stavebních projektů tzv. princip green line.

Úsporný provoz budovy a odpovědný přístup k životnímu prostředí jsou pojmy, které se zabydlují konečně i v českém stavebním průmyslu. Co pro Vás osobně přesně znamená spojení trvale udržitelná výstavba?

"My v DELTĚ pod udržitelnou výstavbou nerozumíme jen optimalizaci budovy vzhledem na ekologické aspekty nebo efektivnost využití energií. Jsme přesvědčení, že je nutné se zaměřit na optimalizaci a propojení funkčních ekologických, ekonomických, ale i sociálních aspektů – především s ohledem na celý životní cyklus budovy. Udržitelná výstavba neznamená v praxi tedy jen to, že budovu připravíme investorovi na základě jeho požadavků na míru a nebo se zaměříme pouze na snížení zřizovacích nákladů na přípravu a výstavbu objektu. Udržitelná výstavba pro nás znamená, že se více zaměříme na budoucnost. K tomu patří zajištění požadavků investora, které by mohly například ukázat, že přestavba by mohla být vhodnější než původně plánovaná novostavba. Je třeba proto už dnes zohlednit ty požadavky na využití stavby, které se mohou objevit za deset či dvacet let, a tak bude možné budovu snáz v budoucnu funkčně a flexibilně přestavět, aby byla změna původního užívání co nejsnáze realizovatelná. Udržitelnost pro nás také znamená, že velký důraz se klade na komfort pro uživatele (světelný, akustický, teplotní), který nepadne za oběť architektonické kreativitě. Samozřejmě nelze opomenout ani materiály, které při asanci budovy co nejméně zatíží životní prostředí atd."

Zdroj: oficiální zdroj

Lze vypozorovat změnu v poptávce potenciálních investorů či nájemců po zelených budovách?

Zelené budovy jsou v ČR stále ještě relativně novým tématem, přesto je jejich dopad na samotný obchod s realitami citelný. Někteří kupující již považují certifikaci budovy za důležitou, mnohdy i nutnou součást vyhodnocování budoucí investice. Tento vzorec jednání lze vypozorovat zejména u velkých nadnárodních korporací, pro které se čím dál častěji stává pronájem kanceláří v „zelených budovách“ součástí jejich firemní kultury a také třeba bonusem pro zaměstnance.

Jste zakladatelem „Green Building Council“ na Ukrajině, kde máte pobočku a také spoluzakladatelem Rady pro zelenou výstavbu na Slovensku i v Rakousku, kde rovněž působíte. Co Vás k tomu vedlo?

Zodpovědnost. Cítíme zodpovědnost a přemýšlíme o budoucím správném směru ve stavebnictví. Cítíme se zodpovědní za to, jaký odkaz či památku tu příštím generacím zanecháme. I naše společnost se snaží přispět ke snížení tzv. ekologické stopy. Zachovat životní prostředí dalším generacím v co nejméně pozměněné podobě. Proto usilujeme o podporu tohoto typu projektů, snažíme se informovat veřejnost a také investory o nových možnostech ve výstavbě.