Lidé opět investují do nemovitostí. Kupují byty, zámky i vodárny, říká makléř

Redakce TN.cz

15. 11. 2024, 19:12

Hostem pořadu Naše Česko na TN Live byl realitní makléř společnosti RE/MAX Radomír Kočí. Prozradil, kdy je nejvhodnější doba na nákup nemovitostí, jaké atributy zvyšují jejich atraktivitu, ale také se podělil o různé nemovitostní kuriozity, se kterými se za svou již osmiletou kariéru setkal.

Realitní trh se neustále mění, o tom ví své i Radomír Kočí, který v pořadu Naše Česko na TN Live popsal aktuální situaci na trhu. "Není to trh, který jsme znali do roku 2022, kdy opravdu ty hypotéky byly dostupné. Kupující si teď už ale zvykli na nový trh a myslím si, že už ho i akceptovali," vysvětlil makléř. "Asi největší zájem je o investiční byty. Tedy byty 2+kk, 1+1, obecně menší byty. Jednak tam může člověk bydlet, jednak se mohou pohodlně potom v budoucnu i pronajímat," dodal.

Důležitým atributem pro nákup nemovitosti je jednoznačně její lokalita. Kupující se vzhledem k vysokým pražským cenám obrací spíše na nákup v krajích Libereckém či Ústeckém. Dalším velmi oblíbeným atributem, který může zvýšit atraktivitu nemovitosti, jsou solární panely. "Nedávno jsem prodával dům, kde majitel nechal nainstalovat solární panely. Kupující tam přišli kvůli tomu, že věděli, že tady je dům s takovou úsporou energie a byli o tom celkem informovaní," popsal Kočí.

Související obsah

30:59

Investice do bydlení není spásou. Nemusí se to vyplatit, varuje bankéř

25. 10. 2024 Redakce TN.cz R. TN.CZ

​Novým trendem, který se rozšířil, je nákup zámků, hradů či různých historických vil a památkových objektů. "V dnešní době žijeme v nějakém takovém, řekněme, blahobytu a daří se nám. Investoři si všímají těch nemovitostí, které dlouhé roky chátraly a aktuálně jsou často i za dobrou cenu. Když se taková nemovitost zrekonstruuje, tak je to i taková reklama zadarmo, pro nějaké ty komerční nemovitosti," objasnil Kočí. Zmíněné objekty investoři dále rekonstruují na hotely, wellnessová centra, restaurace či domovy pro seniory. 

Naopak trend, který pomalu ale jistě upadá, je nákup chat či chalup. "Když se bavíme třeba o té covidové éře, tak tam opravdu byl boom chat. Opravdu chata bylo prostě terno, a kdo prodával, tak prodal za maximální ceny. Potom, když se otevřely hranice, tak to bylo ze dne na den a ten zájem ochladl a de facto v tom se teď i nějak držíme. O chaty není extra zájem," popsal.

Související obsah

30:13

Ročně zastarají v Česku statisíce mobilů. Lidé se aktualizací bojí, říká manažer O2

8. 11. 2024 Redakce TN.cz R. TN.CZ

​V nabídkách nemovitostí můžeme najít nejen byty 1+1, ale i různé kuriozity. Kočí se setkal nejen s prodejem armádních bunkrů, ale doslechl se také o rozhlednách či vodárnách přestavěných na byty. Takové nemovitosti sice neměl možnost nabídnout, ale sám ví, že jich je na trhu spousta. To vše a ještě více se dozvíte v celém díle pořadu Naše Česko, který najdete pod titulkem článku.