Ceny nemovitostí v Česku vzrostly o 10 %. Pouhý nárůst mezd situaci nevyřeší, říká ekonom

TN Live

12. 7. 2025, 16:42

Hostem pořadu Naše Česko byl hlavní ekonom České bankovní asociace Jaromír Šindel. V rozhovoru s moderátorkou Barborou Šimkovou popsal, jak si Česká republika stojí ohledně cen nemovitostí v rámci Evropy a proč drahé bydlení nevyřeší jenom navýšení mezd.

Desetiprocentní nárůst cen nemovitostí vychází z dat Českého statistického úřadu za první čtvrtletí 2025. Vysoké náklady na bydlení přitom podle Šindela netrápí pouze Českou republiku. 

"V rámci Evropy vidíme státy, kde dochází k meziročnímu mírnému poklesu cen nemovitostí kolem 3 %, naopak vidíme státy, u kterých ceny nemovitostí rostou okolo 18 %. Takže my se s naším 10% nárůstem nacházíme někde v průměru," prozrazuje ekonom na úvod.

Problematika vysokých cen bydlení tedy představuje problém pro celou Evropu, a není proto překvapením, že si Evropská komise vytyčila za jeden ze svých cílů řešit právě dostupnost bydlení.

Související obsah

01:38

Nemovitosti jsou v zahraničí levnější. Apartmán u moře stojí méně než byt v Praze

15. 6. 2025 Jan Mareš J. MAREŠ

​"Hypotéka je stále největším zdrojem financování nákupu nemovitostí u nás, což je při současných cenách za bydlení pochopitelné," podotýká Šindel.

Řešením neutěšené situace na trhu s nemovitostmi přitom podle ekonoma není pouhý nárůst mezd. "Když vám porostou pouze mzdy, tak se vám bude zvyšovat koupěschopnost poptávky. A pokud se k tomu nepřidá zvýšení nabídky počtu nemovitostí a jejich kvalitativní změna, tak se to potom projeví vlastně jen ve výsledku nárůstu cen," vysvětluje.

"Potřebujeme změnit ekonomiku tak, aby byla schopná stavět více bytů. A taky zajistit, aby ty nemovitosti měl vůbec kdo stavět," doplňuje ještě.

Na sestřih rozhovoru se můžete podívat pod titulkem článku, na celý níže. Lze si v nich spustit titulky generované umělou inteligencí.