Ceny chalup a chat rostou. Nejlevněji se nyní dají pořídit v severních Čechách

Jonáš Kříž

24. 8. 2025, 20:30

Nedostatek míst k bydlení žene nahoru i ceny starších rodinných domů, chat a chalup. Ty meziročně zdražily v průměru o více než desetinu. Nejvíce v Brně a Hradci Králové. Místem, kde starší nemovitost pořídíte naopak nejlevněji, zůstávají severní Čechy.

Po dočasném zvolnění cenového růstu starších domů se ceny v druhém čtvrtletí roku znovu daly do pohybu. V Praze rodinné domy meziročně zdražily o sedm procent. V jiných krajích rostly ceny ještě rychleji.   

„Nejvíce zdražují v Brně, Plzni a potom vlastně meziroční vyšší růst zaznamenáváme v Hradci Králové, v některých větších městech až o 17 %,“ uvedla Veronika Šmídová ze společnosti FÉRmakléři.

„Co se týče nabídkových cen, teďka ve druhém čtvrtletí byla průměrná nabídková cena rodinných domů v Česku 8,6 milionu a před rokem to bylo zhruba 7,9,“ upozornil zakladatel Valuo.cz Radek Šitera.

Související obsah

01:51

Prodám levně dům, chci v něm ale dožít. Ve Francii se rozmáhá morbidní realitní trh

7. 8. 2025 Jakub Černý J. ČERNÝ

​Rostou i ceny chat a chalup. „Běžná chalupa se prodává meziročně asi o devět procent dráž, ta nabídková cena se pohybuje zhruba na úrovni 3,2 milionu korun," řekl mluvčí bezrealitky.cz František Brož.

Ve vyhledávaných lokalitách přitom rostou ještě rychleji. „Tam vidíme ten nárůst cen třeba až 12procentní meziročně na 6,4 milionu korun,“ dodal Brož.

„Roubenka v Krkonoších je dnes skutečně luxusní realitou. Můžeme se bavit o částce deset milionů a můžeme se bavit o částce 50 milionů,“ řekl jednatel Century 21 Milan Krůček.

Související obsah

02:05

Studenti si za bydlení opět připlatí. Nejlépe vychází koleje a spolubydlení

5. 8. 2025 Kateřina Bártková K. BÁRTKOVÁ

„Hlad po rekreačních oblastech je vlastně důsledkem toho, jak rostou ceny bytů, a tím pádem mnoho lidí v rekreačních objektech je ochotno dočasně i bydlet natrvalo, než se situace zlepší,“ vysvětlil ekonom Petr Bartoň.

„Nejlevnější chaty jsou jako vždy v západních a severních Čechách, to je dlouhodobý trend, tam se ta situace nemění,“ dodal Krůček. I přesto, že jsou v současné době úrokové sazby hypoték vysoké, hlad po nemovitostech trvá.