Prodejny v menších městech krachují. Zákazníky čím dál víc lákají velká centra

David Pik, Kateřina Bártková

1. 2. 2026, 20:34

Z center měst mizí menší obchody. Za jejich krachem stojí úbytek zákazníků. Ti raději míří do velkých obchodních center anebo nakupují přes internet. O další nakupující obchodníci v centrech přicházejí i kvůli obchvatům měst, které odvádějí provoz a tím i další potencionální zákazníky mimo centra.

V havlíčkobrodském obchodě si mohou zákazníci nakoupit ještě posledních pár dní. Pak tu zavírají. Podle ankety mezi zákazníky toho místní litují. V centru Havlíčkova Brodu teď končí nebo už skončily tři obchody a problémy hlásí i další zdejší provozovny. 

Končí například hračkářství, které už vyklízí prodejnu. V likvidaci je i obchod s domácími potřebami a nedávno, před Vánoci, skončilo i místní pekařství. „Nejsou tržby,“ odpovídá lakonicky prodavačka končícího obchodu.

„Zhoršilo se to. Tržby se určitě zhoršují, chodí málo lidí,“ přiznává majitelka obchodu v centru Havlíčkova Brodu Pavlína Sommerová.

Malé obchody v centru drtí konkurence velkých nákupních zón na okrajích města. K nim další potencionální nakupující z centra odvádí i nedávno dobudovaný obchvat města. Havlíčkobrodská radnice s tím zkouší bojovat nižšími nájmy a zatraktivněním centra města.

Mapa Havlíčkův Brod | Zdroj: TV Nova

​„Zrevitalizovali jsme za obrovské miliony korun centrum města tak, aby bylo atraktivní. Snažíme se je preferovat,“ říká s odkazem na malé obchody místostarosta Havlíčkova Brodu Libor Honzárek (TOP 09).

„Já spíš dojíždím do center, protože tady zaparkovat je dost složité,“ přiznává obyvatelka města. „Není to dobré pro Brod, protože město úplně umírá,“ myslí si ale další.

„Město by mělo nabídnout větší flexibilitu, třeba krátkodobé pronájmy,“ míní realitní expertka Pavla Anna Doležalová.

Mapa Tábor | Zdroj: TV Nova

​S podobnými problémy se potýkají prakticky všechna města. Nový obchvat a obchodní centra v nedalekém Táboře udělaly například z Chýnova městečko duchů.

Třeba na náměstí v jihočeském Chýnově jsou jedny opuštěné prostory a hned vedle se nachází prodejna, která je rovněž prázdná. „Neuživí se. Do Tábora je to blízko, takže každý vezme auto a dojede si do supermarketu,“ vysvětluje v anketě obyvatelka Chýnova.

„Spuštěním obchvatu Chýnova nastal ve městě úplně minimální provoz a úbytek zaznamenaly nejenom ty dané restaurace, ale i obchody,“ přiznává místostarosta Chýnova Evžen Zadražil (nestr.).

V centrech měst se podle ekonomů v budoucnu dlouhodobě udrží jen zboží a služby denní potřeby, jako jsou třeba koloniály, levné občerstvení nebo kadeřnictví.

Zatímco tradiční kamenné obchody z center měst a obcí mizí, obchodní centra na periferiích praskají ve švech. Lidé dávají přednost pohodlí a široké nabídce obchodů pod jednou střechou a nákupy často spojují třeba s odpočinkem u kávy. Pro města a obce to ale znamená problém.

Obchody grafika | Zdroj: TV Nova

​Počet malých obchodů v centrech českých měst se stále snižuje. Během posledních osmi let o více než dva tisíce. Důvodem je podle odborníků změna spotřebitelských návyků a vyšší zájem o nákupy v obchodních centrech.

„Dneska lidé hodně upřednostňují to pohodlí, že mají všechno na jednom místě. Nemusí chodit zvlášť do nějakého obchodu pro potraviny, někam jinam pro drogerii. Dneska hodně upřednostňují pohodlí,“ je si vědom ekonom z Newton University Jan Boubín.

„Chtějí poradit od prodavačů, chtějí, aby byl ten nákup co nejjednodušší. Nechtějí stát někde žádné dlouhé fronty nebo přebíhat mezi obchody. Ideálně ten nákup spojit třeba i s návštěvou kavárny,“ říká prezident Svazu obchodu a cestovního ruchu Tomáš Prouza. Plusem je i snadné parkování.

„Zaparkovat v centru Prahy, Brna, Ostravy je dneska opravdu veliký problém. U obchodních řetězců jsou parkoviště. Je tam třeba omezená parkovací doba na čtyři hodiny, ale pořád je to luxusní čas na to, aby lidé nakoupili, šli třeba i do kina, zažili tam nějakou zábavu. Mají to všechno pohromadě a nemusí tím autem nikam přejíždět,“ vysvětluje ekonom Boubín.

Související obsah

02:17

Koupil obchod a rozdal hračky dětem. Příběh ze Semil dojímá nejen místní

30. 1. 2026 Ivan Berka I. BERKA

​Právě kombinace pohodlí a lepší dostupnosti je důvodem, proč se některé firmy rozhodly své provozovny přesunout do obchodních center.

„Pomohlo nám to hodně, protože jsme tam měli pobočku a byly tam šílené zácpy. Už jsme poznali, že tam míň jezdí ti zákazníci, takže jsme se rozhodli u obchodního centra, kousek od Zličína, zařídit si pobočku. Hodně se nám zvýšily tržby, protože jsme na dobrém místě,“ pochvaluje si odborná prodejkyně společnosti Kärcher Jaroslava Foltánová Vinšová.

Pro malé obchody to ale znamená problém, se kterým se snaží bojovat. „Je to především automatizace malých prodejen, které zejména na venkově nebo malých městech dokáží poskytovat službu 24/7. Což třeba věc, co řetězce v dnešní době nedokáží. Potom je to samozřejmě napojení na lokální výrobce, lokální dodavatele,“ vypočítává Jan Hrdina, tajemník Asociace českého tradičního obchodu.

Nakupování v obchodních centrech má ale i svá úskalí. Odborníci upozorňují, že lidé v nich častěji nakupují impulzivně a pak odcházejí s větším nákupem, než původně zamýšleli.