Obří problémy českého stavebnictví. Chybí lidé, válka navíc zdražila materiály

Adéla Snopová

10. 5. 2026, 20:38

Česko trápí bytová krize a podle odborníků rozhodně nepoleví. Kapacity stavebních firem v Česku jsou plně vytížené a chybí nejen stavebníci, ale i materiál. Situaci zhoršují také výpadky spojené s konfliktem na Blízkém východě. Kvůli nim rostou třeba ceny polystyrenu nebo asfaltu. V případě některých materiálů vyskočily ceny na více než dvojnásobek. Developeři proto varují, že tempo výstavby nejspíš nezrychlí, a nemovitosti tak budou dál zdražovat.

Nedostatek polystyrenu patří v současnosti k největším problémům českého stavebnictví. Jeho cena oproti začátku roku vzrostla více než dvojnásobně. „V lednu se obchodoval kolem 900 korun za kubík, přičemž momentálně jsme někde na 1 900 korunách,“ uvedl projektový manažer Martin Uvíra.

„Jde o desítky procent. Některé firmy se dokonce mohou rozhodnout uzavřít výrobu úplně, jelikož se jim v současné situaci nevyplatí vůbec vyrábět,“ vysvětlil hlavní nákupčí Michal Chrapo. Kvůli obavám z dalšího růstu cen ropy, ze které se vyrábí i stavební polystyren, ho lidé začali ve velkém vykupovat. Skladové zásoby prodejců tak rychle zmizely.

Související obsah

České stavebnictví rapidně roste. Budují se zejména nové silnice

6. 2. 2026 Jakub Černý J. ČERNÝ

​Nejde ale pouze o polystyren. Po uzavření Hormuzského průlivu je nedostatek téměř všech izolačních materiálů. „Jsou to produkty navázané přímo na tu ropu. To znamená izolanty, asfaltové pásy, v podstatě všechny výrobky, které obsahují plasty,“ přiblížil regionální ředitel společnosti PRO-DOMA Miloš Vrzal.

Nedostatečné kapacity ve stavebnictví tlačí ceny nahoru. Investoři proto odkládají zahájení nových projektů, aby nemuseli další růst nákladů promítat do už tak drahých nemovitostí. Výstavbu podle developerů prodražuje nejen nedostatek materiálů, ale také chybějící technika a nedostatek pracovníků.

„Aktuálně řešíme problém, že je nedostatek absolventů, kteří chtějí pracovat manuálně. Mladí lidé samozřejmě dneska nechtějí moc pracovat, protože se udrží v kanceláři,“ řekl provozní manažer Stavby Čiperka Martin Pohůnek. Zájem o technické obory prý v posledních letech roste, po dokončení studia ale u řemesla zůstane pouze zhruba třetina absolventů.

Související obsah

01:36

Zdražování bytů zpomaluje. Ceny narážejí na svůj strop, shodují se ekonomové

1. 5. 2026 Monika Zvěřinová M. ZVĚŘINOVÁ

​Nedostatek lidí ve stavebnictví trápí i stát. Ohrožuje výstavbu, bydlení i veřejné investice. Jde o jeden z oborů, kde stát víceméně spoléhá na zahraniční pracovníky. „Hlavně ukrajinští pracovníci. Myslím si, že český trh je hodně závislý na těchto pracovnících,“ uzavřel Uvíra. Ministerstvo na tom už prý pracuje. Povinné dílny by se měly do základních škol vrátit nejpozději do pěti let.