Byty a domy zabavené v exekuci koupíte i za polovinu

Řešení vlastního bydlení formou dražby je mimořádně výhodné. Často lze dosáhnout i poloviční ceny, než je v místě obvyklé. Šance na úspěšnou dražbu zvyšuje i fakt, že se lidé podobných aukcí zbytečně obávají.
 

"Vyvolávací cena začíná na dvou třetinách odhadní ceny. Trh s nemovitostmi v exekuci je dnes značně nasycen, takže se velká část nemovitostí v prvním kole nevydraží. Pak může být nařízena další dražba za polovinu odhadní ceny," popsal serveru situaci David Tala, mluvčí exekutorského úřadu Tomáše Vrány.
 

I když se při dražbě může cena za byt, dům či chatu vyšplhat nad vyvolávací částku, zůstává takřka vždy pod tržní hodnotou nemovitosti. David Tala to dokládá na konkrétním příkladu: "Nedávno náš úřad dražil dokončenou novostavbu rodinného domu s odhadní cenou pět milionů korun. Dražby se zúčastnilo šest dražitelů a z vyvolávací ceny 3,3 milionu korun jsme se vyšplhali jen na 3,8 milionu," řekl Tala.
 

V Praze se vydražila díla za 40 milionů

Slova mluvčího exekutorského úřadu potvrdili serveru i realitní makléři. "V současnosti má naše pobočka takových nemovitostí v nabídce asi 14. Pro kupujícího to výhodné je, pro toho, komu dům zabaví, už samozřejmě méně," podotkl pro iDnes Michal Sirotek z realitní kanceláře Century 21.

I při pořizování bydlení formou dražby mohou kupci využít hypotéky. Není totiž nutné ihned skládat plnou cenu nemovitosti. Zájemce skládá pouze dražební jistinu, která se pohybuje třeba kolem desetiny kupní ceny. Pak je možné vyřídit si na koupi domu či bytu hypotéku a ručit za ni nakupovanou nemovitostí. Samozřejmě lze předem dojednat prohlídku nabízené nemovitosti.
 

Někdy lze, jak píše server, dražit dokonce pouze přes web formou on-line dražby. Tuto službu nabízí například server www.okdrazby.cz. V současné chvíli připravuje několik stovek on-line dražeb v celé zemi.