Výhodný byznys: Za evropské peníze zrekonstruovat hotel či penzion a pak ho prodat

Zdroj: Mediafax

Evropské dotace výrazně tečou i do českých ubytovacích zařízení. Více jak 277 penzionů či hotelů získalo za posledních pět let 4 miliardy korun z pokladny Evropské unie. Vykutálení investoři se už tři roky po rekonstrukci a získání peněz, hotelů zbavují. Přečtěte si, proč.

Dalo by se říct, že hotely či penziony rostou v Česku jako houby po dešti. A výrazně k tomu pomáhají i dotace z Evropské unie, za posledních pět let totiž hoteliéři odčerpali na rekonstrukci či výstavbu hotelů a penzionů 4 miliardy korun. Stále ale větší množství investorů v tom vidí možnost, jak zbohatnout. Protože už tři roky po rekonstrukci mohou hotel nebo penzion prodat, ačkoliv do něj vložili jen polovinu celkové částky, druhou část zaplatila totiž Evropská unie.
 

Právě tři roky běží tzv. doba udržitelnosti. Během tohoto období nesmí být nemovitost prodána, po jeho uběhnutí, ale již využití penzionu či hotelu nikdo nekontroluje. Investoři tak mohou hotel či penzion postavit či zrekonstruovat de facto jen za polovinu cenu, druhou polovinu totiž pokud získají dotaci, zaplatí Evropská unie. A po třech letech ho mohou prodat za plnou cenu, aniž by něco vraceli. Možná i proto se v poslední době v nabídkách realitních kanceláří právě hotely a penziony ve velkém objevují, píší Lidové noviny.
 

V současné době je například v nabídce realitní kanceláře M&M reality 269 hotelů a penzionů, v RE/MAX pak nabízí 123 těchto nemovitostí. Pozadu ale nezůstávají ani další realitní kanceláře. "Letos vzrostl oproti loňskému roku počet penzionů a hotelů, které jsou na prodej, o 40 procent," řekl Lidovým novinám Luděk Lukeš z RE/MAXu.
 

Související obsah

01:01:54

Nová zelená úsporám odstartovala! PODROBNÝ NÁVOD, jak získat dotaci!

12. 8. 2013

Dotaci z Evropské unie na výstavbu či rekonstrukci ubytovacích zařízení podle údajů Lidových novin dostalo v ROP Severozápad 34 projektů za 1,07 miliardy korun (393 milionů korun bylo proplaceno), ROP Střední Čechy 26 projektů za 750 milionů korun (384 milionů bylo proplaceno), ROP Střední Morava 127 projektů za 1,3 miliardy korun (710 milionů bylo proplaceno), ROP Moravskoslezsko 26 projektů za 474 milionů korun, ROP Jihovýchod 41 projektů za 559,8 milionů korun (vše už bylo proplaceno), ROP Jihozápad za 2,7 miliard (zahrnuje celý program Rozvoj infrastruktury cestovního ruchu, bližší informace ROP neuvedl), ROP Severovýchod 49 projektů za 1,5 miliardy (1,3 miliardy bylo proplaceno).
 

Kvůli vykutáleným investorům se vše od příštího roku změní. Evropská unie totiž rozhodla, že dotace už nepůjdou využít na financování soukromých hotelů a penzionů. Toto ustanovení se týká období mezi lety 2014 až 2020, uvedly Lidové noviny.