NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK: Můžete si vzít do pronajatého bytu zvíře bez vědomí majitele?

Zdroj: Tn.cz/ thinkstockphotos.com

Nový občanský zákoník přinese do vztahu mezi nájemcem a majitelem bytu mnoho důležitých změn. Nově bude možné vzít si do bytu například zvířecího mazlíčka nebo v bytě podnikat, to vše bez souhlasu majitele.

Jedinou podmínkou pro chov zvířete bude nově fakt, že mazlíček nesmí pronajímateli či ostatním obyvatelům domu způsobovat nepřiměřené obtíže. Další novinkou bude možnost nájemce domáhat se ochrany vůči těm, kteří ho ruší v jeho nájemním právu. Doposud mohl tuto ochranu zajistit pouze pronajímatel.

"Pokud vás například vytopí soused, můžete po něm chtít opravu či finanční kompenzaci i jako nájemce, a nemusíte už čekat, až to zařídí majitel bytu. Tato změna například značně urychlí řešení situace, kdy vlastník bytu žije v zahraničí,“ vysvětluje novinky Michal Ševčík z advokátní kanceláře Vilímková, Dudák & Partners.

Tím však nová práva nájemcům nekončí. Naprostou novinkou bude také možnost nájemců pronajmout část bytu jiné osobě a to i bez souhlasu pronajímatele. Podmínkou takového jednání ovšem stále zůstává, že nájemce v bytě nadále trvale bydlí.