Zájem o byty roste! Češi na ně šetří léta, investice se ale vyplatí

Poptávka po nových bytech v České republice neklesá. Naopak, některé regiony zažívají doslova boom v zájmu o nákup nemovitostí. A to samozřejmě zvyšuje ceny.

Ceny nemovitostí jsou různé kraj od kraje, ale i v rámci jednoho města. Ovlivňuje je řada faktorů, třeba nabídka práce v lokalitě, množství stavebních pozemků, dopravní obslužnost nebo bezpečnost. Nejdražší bytové novostavby jsou v Praze, zde se pohybuje metr čtvereční kolem 70 tisíc korun, naopak nejlevnější jsou na severu Čech.

Nejčastěji se podle developerů prodávají byty 2+kk s rozlohou kolem 60 metrů čtverečních. Při průměrném platu v daném kraji si na takový byt lidé v Praze vydělají za 10 let. Některé regiony zažívají boom v nákupu nových bytů.

"Prozatím nás překvapuje Brno, v meziročním srovnání nám roste téměř o sto procent," uvedl generální ředitel firmy Trigema Marcel Soural. Ukazuje se jako druhé nejdražší v republice a lidé si tam na nový byt vydělají přibližně za 9,5 roku. Metr čtvereční tam stojí průměrně kolem 50 000 Kč.

Související obsah

Velká poptávka po nových bytech si vyžádala zavedení pořadníků

9. 8. 2016

"Druhá strana je reprezentovaná Ústeckým krajem, Libereckým krajem a Vysočinou, tam registrujeme cenu kolem 30 000 korun za metr čtvereční včetně DPH," doplnil Soural. Nový byt 2+kk tam koupíte průměrně od 1,5 do 2,5 milionu.

Pro investory bývají zajímavé i starší byty. Patnáct let starý byt může být o půl milionu levnější a náklady na opravu přitom nižší. "Můžou do toho bytu investovat, takzvaně výhodně koupí, investují a pak ho prodají jako zrekonstruovaný," vysvětlil realitní makléř Jaromír Kosík.

Investovat do bytu je podle ekonomů výhodnější, než mít peníze uložené v bance. V Česku to takto podle developerů dělají hlavně mladí lidé.