Hotel v Žatci měl platit pětinásobnou daň. Soud požadavek smetl ze stolu

Martin Kočárek

3. 12. 2025, 23:00

Pětinásobek daně z nemovitosti měli v Žatci platit majitelé budov, které jsou podle radnice v zanedbaném a chátrajícím stavu. Jeden z majitelů se obrátil na soud a ten mu dal za pravdu. Argumentoval tím, že by mu navýšení daně sebralo peníze připravené na rekonstrukci.

Majitel za bývalý hotel Družba v centru Žatce platil 70 tisíc ročně na dani z nemovitosti. Jenže podle radnice budova chátrá, a tak chtěla navýšit majiteli pětinásobně daň z nemovitosti. Místo 70 by tak měl majitel bývalého hotelu platit 350 tisíc ročně. To se mu nelíbilo a proti rozhodnutí radnice podal žalobu. A uspěl.

„Opatření obecné povahy, kterým se stanoví místní koeficient daně z nemovitých věcí pro vymezené nemovité věci, se dnem právní moci tohoto rozsudku ruší,“ řekl soudce u soudu.

Je to asi něco jako výhra Davida nad Goliášem. Pro město nejsou peníze z takové daně likvidační, pro majitele je ale čtvrt milionu zásadní částka. A právě tím argumentoval.

Související obsah

02:08

Novela zpřísní přístup do katastru nemovitostí. Má to ochránit seniory

15. 10. 2025 Karolína Pavlínová K. PAVLÍNOVÁ

​„Jsme ušetřeni na jeden rok té daně. Je otázka, jak k tomu město přistoupí dál, jestli se budou snažit nemovitosti nějakým způsobem zdaňovat,“ uvedl majitel bývalého hotelu Martin Šmíd.

„Zvažujeme podání kasační stížnosti, s rozsudkem soudu nesouhlasíme, ale respektujeme ho,“ okomentoval starosta Žatce Radim Laibl (ANO).

Bývalý hotel už má prý první část rekonstrukce za sebou, měnila se střecha. Další práce majitel chystá na jaro. Každá koruna se mu bude hodit. Městu to prý ale nestačí.

Související obsah

01:18

V Děčíně stoupne daň z nemovitosti na 2 000, ještě před dvěma lety byla 600 korun

11. 7. 2025 Martin Kočárek M. KOČÁREK

​Daň z nemovitosti mohou města měnit pro jednotlivé oblasti nebo i konkrétní budovy či pozemky, musejí mít ale jasně zdokumentované, proč to dělají. A to podle středečního rozhodnutí soudu Žatec nesplnil.

„Soud se vyjádřil k tomu, že to byl náš subjektivní pohled na to, jaké nemovitosti do toho zařadit. Já zase říkám, že to rozhodnutí soudce bylo subjektivní. Rozjedeme nový zápas, nás to určitě nezastaví,“ dodal Laibl.

Jde o první podobný rozsudek v Česku. Zvýšit daň za konkrétní nemovitosti měl v plánu například také Klášterec nad Ohří, tam od záměru ale nakonec upustili.