V Česku rostou nájmy v městských bytech. Nejvíce zaplatí lidé v Praze

Petra Bicková

29. 1. 2026, 20:57

Zdražují nemovitosti, ale i nájmy, včetně městských. Například České Budějovice od dubna zdraží v části svých bytů nájemné o inflaci. Týká se to více než 800 jednotek. Nejdražší nájemné je tradičně v Praze.

Vyšší nájemné čeká v Českých Budějovicích ty nájemníky, kterým město nezvedlo cenu loni.

„Letošní navýšení se týká jenom starých smluv na dobu neurčitou, kde to nájemné je významně nižší než tržní a navyšujeme pouze o inflaci, o 2,5 procenta,“ uvedl náměstek primátorky Českých Budějovic Tomáš Bouzek (TOP 09).

Související obsah

02:27

Ceny nájmů prudce rostou. Do bytové nouze se dostává stále více Čechů

12. 10. 2025 Jonáš Kříž J. KŘÍŽ

​Před pěti lety vyšel metr čtvereční za byt 2+1 zhruba na 73 korun, tedy skoro na 4 600 korun měsíčně. Za stejný byt lidé v loňském roce zaplatili 102 korun za metr čtvereční, tedy 6 500 korun měsíčně. Letos si připlatí o další dvě stovky. Tržní cena je ale mnohem větší.

„Ta obvyklá cena se pohybuje mezi 160 až 170 korunami za metr čtvereční na měsíc,“ doplnil k situaci Bouzek.

V městském bytě už několik let žije i Linda Petrová. V současnosti platí přes 6 000 korun. I jí se týká letošní zdražení. „O kolik, to ještě v současné době nevím, to teprve čekám,“ přiznala.

Související obsah

05:19

Města rozjela výstavbu obecních bytů. Stále je jich málo, tvrdí odborníci

21. 1. 2026 Jonáš Kříž J. KŘÍŽ

​Lidé ale i přes zvyšující se nájemné vnímají ceny městských bytů jako lepší volbu. „Ceny od města jsou určitě výhodnější,“ řekla jedna z dotazovaných. „Výhodnější to asi bude,“ uvedla další.

Město České Budějovice má téměř dvě tisícovky městských bytů. Vedení radnice se ale chystá jejich počet navýšit. Letos chce radnice zahájit stavbu komplexu v městské části Čtyři Dvory, kde by mělo být 300 městských bytů. Nájemné se od ledna zvýšilo v Jindřichově Hradci, loni rostlo třeba i v Sokolově nebo Táboře.

Související obsah

02:11

Pražské radnice nabízejí studentské bydlení. O levné byty je obrovský zájem

17. 10. 2025 Karolína Pavlínová K. PAVLÍNOVÁ

​Pardubice naposledy zdražovaly nájemné před dvěma lety. Například u sociálního bydlení se metr čtvrteční vyšplhal ze 73 korun na 85 korun.

Nejdražší městské byty jsou v hlavním městě. Tam zdražují jen některé části. Za byt o velikosti 50 metrů čtverečních nájemník v centru Prahy a jeho okolí zaplatí přes deset tisíc korun. Na okraji města je pak nájem levnější, tam zaplatí zhruba o dva tisíce korun méně. Praha má v současnosti zhruba 30 000 městských bytů.