Města rozjela výstavbu obecních bytů. Stále je jich málo, tvrdí odborníci

Jonáš Kříž

21. 1. 2026, 20:39

Města se snaží reagovat na bytovou krizi a poskytnout dostupné bydlení alespoň mladým lidem nebo vybraným profesím. Nové bydlení pro hasiče, policisty, učitele nebo sociálně slabé chystá pražský magistrát na severovýchodním okraji metropole. Startovací byty chystají také v centru Prahy nebo v Hradci Králové. Podle odborníků je ale taková výstavba jen kapkou v moři.

Nové městské byty vznikají v centru i na okraji Prahy. Na Černém Mostě je před dokončením dvojice bytovek. „Skladba těch bytů jsou 2+kk, 3+kk, celkem 28 bytů,“ říká předseda představenstva společnosti Trigema Building Radim Šponar. Výstavba domů vyšla magistrát na více než sto milionů korun.

První lidé by se tam mohli stěhovat v září. „Jsou pro vybrané profese pro naše seniory, pro mladé rodiny, pro lidi, kteří potřebují zvýhodněné nájemné z nějakých důvodů,“ říká k bytům náměstkyně pražského primátora Alexandra Udženija (ODS).

Městská část Praha 1 zase provádí přestavbu jednoho z historických domů. „Připravujeme výběrové řízení pro startovací byty pro mladé. Jde o skladbu malometrážních bytů. Jedná se celkem o devět bytových jednotek,“ dodává radní pro finance a majetek Tomáš Heres (ODS).

Související obsah

Pražské byty jsou nejdražší ze všech evropských metropolí, ceny prudce rostou

3. 12. 2025 Jakub Černý J. ČERNÝ

Na podobné projekty se soustředí i v dalších městech. „Na radě jsme vyhlásili soutěž na obsazení 42 startovacích bytů,“ hlásí náměstek primátorky Hradce Králové Pavel Vrbický (Piráti). V budoucnu tam plánují také výstavbu družstevních bytů.

Obdobných projektů je ale podle odborníků málo a beze změny stavebního zákona se bytová krize nevyřeší. „Pokud bychom chtěli řešit bytovou nouzi, potřebovali bychom desítky tisíc bytů,“ tvrdí Mikoláš Opletal z Platformy pro sociální bydlení. Podle této platformy se v bytové nouzi v Česku nachází 161 tisíc lidí. Dvě třetiny z toho jsou rodiny s dětmi.

Náměstek ministryně pro místní rozvoj Filip Endal (za AUTO) ale říká, že už se novela nového stavebního zákona připravuje. „Ke chválení výstavby by mělo stačit jedno rozhodnutí, jedno razítko. A nastane předvídatelnost. Úřady budou jednotně metodicky vedené,“ slibuje. Na ministerstvu se podle něj chystá také další podpora výstavby bydlení.