Spoustu Čechů je překvapivě bohatých. Peníze ale mají vázané v nemovitostech

Justýna Stoklasová

19. 2. 2026, 21:20

Česko je zemí chudých milionářů. Průměrná česká rodina ze střední třídy má prý výrazně větší majetek než podobná domácnost v západních zemích. Důvodem je vysoký podíl vlastních nemovitostí. Naopak ve výši úspor zaostáváme. Vyplývá to z mezinárodního srovnání evropských domácností.

Přes tři čtvrtiny z nás bydlí ve vlastním. A právě to dělá z Čechů milionáře. Podle nové studie se máme lépe než střední třída v Německu, Finsku nebo Nizozemsku. Jenže bohužel jen na papíře. „Je to právě dáno příležitostmi v 90. letech relativně snadné dostupnosti vlastního bydlení v té době. Privatizace bytových fondů umožnila lidem nakoupit velmi levně vlastní nemovitost,“ vysvětlil ekonom Pavel Peterka.

Právě ceny domů a bytů vzrostly od roku 2000 průměrně o 700 procent. Ve své nemovitosti má většina českých domácností uloženo až 80 procent celkového majetku. Například v sousedním Německu bydlí ve vlastním jen polovina obyvatel.

Související obsah

01:57

Češi berou nemovitosti v zahraničí útokem. Chtějí hlavně investovat

15. 6. 2025 Jan Mareš J. MAREŠ

​„Je to dáno i historickými souvislostmi, že na Západě například je dlouhodobě vybudovaná tradice nájemního bydlení,“ uvedl mluvčí České bankovní asociace Radek Šalša.

Daleko víc tam zato lidé investují například do akcií, kryptoměn nebo podílových fondů. „Češi obecně patří mezi velmi konzervativní lidi z pohledu starání se o vlastní finance. Velká část toho finančního majetku leží na běžných účtech a spořicích účtech, kde je minimální míra rizika,“ dodal Peterka.

„Kdyby se stalo, že nemovitosti přestanou růst na hodnotě nebo v regionech klesají na hodnotě, tak ty domácnosti ztratí ten svůj majetek,“ upozornil výzkumný pracovník Michal Šoltés.

Průměrná česká domácnost má naspořeno zhruba 500 tisíc a vlastní majetek v hodnotě čtyř milionů korun.