Turisté mají problém. Oblíbená destinace ruší tisíce apartmánů

Ilustrační fotografie | Zdroj: Profimedia.cz

Tomáš Vašek

28. 6. 2026, 13:48

Španělsko výrazně přitvrzuje v boji proti krátkodobým pronájmům pro turisty. Nejtvrdší krok oznámila Barcelona, která chce do roku 2028 zrušit více než deset tisíc licencovaných turistických apartmánů. Úřady tvrdí, že chtějí vrátit bydlení místním obyvatelům a zpomalit růst nájmů. Pro turisty to ale může znamenat méně možností ubytování a vyšší ceny.

Barcelona patří k nejoblíbenějším evropským destinacím také mezi Čechy. Město se ale dlouhodobě potýká s bytovou krizí. Vedení radnice proto rozhodlo, že po vypršení licencí v listopadu 2028 už neobnoví povolení pro 10 101 turistických apartmánů v obytných domech. Informoval o tom web Bella Caledonia.

Starosta Barcelony Jaume Collboni vysvětlil cíl jasně. „Chceme vrátit tyto byty zpět do rezidenčního fondu a usnadnit obyvatelům Barcelony přístup k bydlení,“ uvedl. Město zároveň zdůrazňuje, že turisty nevyhání – server Idealista podotkl, že hotely, hostely i další legální formy ubytování zůstanou dál v provozu.

Související obsah

28:50

Oblíbená destinace mění pravidla pro turisty. Za pobyt si nově připlatí

17. 5. 2026 Kateřina Drgáčová K. DRGÁČOVÁ

​Konec čeká především klasické krátkodobé pronájmy celých bytů na několik nocí. Podle katalánských pravidel totiž pobyt do 31 dní spadá do kategorie turistického pronájmu, zatímco delší pobyty už úřady berou jako rezidenční nebo sezónní nájem.

Problém neřeší jen Barcelona – pravidla zpřísňuje celé Španělsko. Jak uvedl web Euronews, tamní vláda nedávno udělila platformě Airbnb pokutu 65 milionů eur, tedy téměř 1,6 miliardy korun, za inzerci nelegálních ubytování. Podle úřadů více než 65 tisíc nabídek porušovalo pravidla.

Související obsah

02:24

Poslanci chtějí regulovat krátkodobé pronájmy. Vymykají se prý kontrole

31. 5. 2025 Zuzana Dumbrovská Z. DUMBROVSKÁ

„Tisíce rodin žijí na hraně, zatímco některé firmy vydělávají na obchodních modelech, které vytlačují lidi z jejich domovů,“ prohlásil ​ministr pro ochranu spotřebitelů Pablo Bustinduy. Podobná omezení už zavádějí i Málaga, Palma nebo Kanárské ostrovy.

Ekonomové se ale přou, zda samotné omezení turistických pronájmů skutečně sníží ceny bydlení. Zastánci tvrdí, že návrat deseti tisíc bytů na běžný trh pomůže místním. Kritici ale naopak varují, že část turistů jednoduše přejde do hotelů a ceny dovolených ve Španělsku ještě porostou.

Češi na letních dovolených šetří. Láká je levné ubytování i blízké destinace (22/6/2026):

​