Ceny bytů padají i v Praze. Nejlevnější jsou na Ústecku

Zdroj: Jindřich Kodíček

Krize zlevňuje byty, nejnižší ceny jsou na Ústecku. Bude dramatický pád cen pokračovat?

Finanční krize stále tlačí ceny bytů dolu a ty už zlevnily o statisíce. Lidé se bojí o práci a rozmýšlí do čeho investovat. Nových zákazníků ubývá.

Navíc banky to žadatelům o úvěr neusnadňují, spíš naopak. "V minulosti banky vítaly každou příležitost půjčit peníze na nemovitost, teď už jsou opatrné a zpřísnily své podmínky na poskytnutí úvěru. Mnoho lidí tak vůbec jejich kritérii neprojde a na hypotéku nedosáhne,“ uvedl ekonom Vladimír Pikora.

Zdroj: TN.cz

Trhem starších bytů o výměře 68 metrů čtverečních se zabývá ve svém průzkumu Institut regionálních informaci (IRI). "Ceny bytů v posledním čtvrtletí klesly ve 284 z 335 námi sledovaných měst. Nejnižší ceny bytů jsou v Ústeckém kraji, a to v Krupce, kde byt pořídíte v průměru za 327 tisíc,“ komentovala vývoj cen Milada Kadlecová z IRI.

Nejvíce padaly ceny v Moravskoslezském kraji

Nejvíce zlevnily panelové byty podle průzkumu v Moravskoslezském kraji v městech Nový Jičín, Studénka, Fulnek, Kopřivnice a Frýdek Místek, kde se ceny za poslední tři měsíce propadly o 11 procent.

Ekonom o vývoji cen bytů

Nejvyšší cenu si stále drží centrum Prahy. Nejlevnější 1+kk tu seženete od dvou milionů sedmi set tisíc , na 2+1 už si musíte připravit téměř čtyři miliony a 3+1 už se blíží k pěti milionům.

V Brně se zlevňovalo o 15 až 20 procent

Dalším drahým městem je Brno, i když i tady starší panelové byty zlevnily podle majitele jedné brněnské realitní kanceláře Jaroslava Maliny od poloviny loňského roku o 15 až 20 procent.

"1+kk v sídlišti na okraji města stojí průměrně milion až milion dvě stě padesát tisíc korun, 2+1 se dá pořídit od milionu sedmi set tisíc do dvou milionů. 3+1 pak začínají na dvou milionech sto tisíc,“ doplnil Malina s tím, že ceny bytů v centru Brna stagnují. Nejhůře se prý prodávají družstevní byty.

A jak to bude se zlevňováním dál? "Trh s nemovitostmi se s oživováním ekonomiky odrazí v létě ode dna a byty začnou mírně zdražovat, ale nebude to nijak dramatické. Podstatně zdražit by mohly byty v historických centrech velkých měst, a to o více než deset procent,“ předpověděl Pikora. S tím nesouhlasí Milada Kadlecová z IRI. "Tlak na pokles cen bude s největší pravděpodobností pokračovat minimálně další rok,“ řekla Kadlecová.