Babičky pozor! Je levnější majetek potomkům darovat, než je nechat dědit

Zdroj: isifa/Lidové noviny/Pavel Wellner

Správný rozhodnutím na konci života je možné svým milovaným ušetřit nemalé peníze. Pokud se totiž například babička rozhodne vnučce či synovi darovat svůj domek, čímž se vyhnou dědickému řízení, může jim ušetřit i desetitisíce korun.

Pokud jsme si jistí láskou své rodiny, a tedy i tím, že se nepokusí s námi vyběhnout, je to celkem jednoduchá matematika. Darovat například byt či domek našemu blízkému příbuznému ještě za svého života je prostě levnější než ho nechat po naší smrti absolvovat dědické řízení. Ač je totiž daň dědická i darovací u příbuzných nulová, s oběma přístupy jsou spjaty další a velmi rozdílné poplatky.

Když totiž rozdělení svého majetku vyřešíme už za života, zaplatíme jen tisícovku za zápis do katastru nemovitostí a několik desítek korun za ověření podpisů na darovací smlouvě. Pokud si netroufneme napsat darovací smlouvu sami, je třeba ještě připočíst několik tisícovek za její zpracování právníkem. Vzory takových smluv je však možné najít volně na internetu a v rodině se jistě najde někdo, kdo pomůže smlouvu podle vzoru sepsat a vyhnout se tak dalším zbytečným nákladům.

V dědickém řízení by však šlo o zcela jiné částky, zejména na poplatcích pro notáře. Ty se v případě dědictví v řádu milionů korun, což byt nebo domek běžně stojí, pohybují v desítkách tisíc korun. Navíc je třeba ještě platit další tisícovky za odhad ceny.

Kdo je osvobozen od daní?

Od daně dědické a darovací jsou ze zákona v prvé řadě osvobozeni přímí příbuzní a manželé. Stejné výhody však požívají i další příbuzní jakou sourozenci, synovci, neteře, strýčkové a tety. Rovněž tak ale i zeťové, snachy, děti a rodiče manžela a manželé rodičů.

U přátel se vyplatí nechat je dědit

Poněkud jiná situace však platí, když chceme, aby náš majetek dostal někdo jiný než naše rodina. Třeba blízký přítel či milý soused. V tomto případě se totiž nevyhneme jednotlivým daním a dědická je oproti darovací díky příznivému způsobu jejího výpočtu poloviční.