TIP PRO BYTOVÁ DRUŽSTVA: Chcete rekonstruovat, ale fond oprav zeje prázdnotou?

Zdroj: TN.cz

Využijte výhod úvěru a začněte s opravami hned!

Rádi byste jako bytové družstvo (BD) či společenství vlastníků jednotek (SVJ) měli v domě nová okna, bezpečnější výtah, nebo konečně opravili fasádu, ale ve fondu oprav vám chybí peníze? Než si na opravy naspoříte, riskujete, že vám celý dům spadne na hlavu. Jak z této situace ven? Vezměte si výhodný úvěr od Raiffeisen stavební spořitelny!

Česká panelová sídliště se rok od roku mění k lepšímu. Fasády září novotou, nudná šedá dostává optimistické odstíny a plastová okna se stala standardem. Pokud se jako BD či SVJ rozhodnete pro rekonstrukci svého domu, máte dvě možnosti, jak celou opravu financovat. Tou první je postupné střádání do fondu oprav. Z toho ale vždy pokryjete jen malou část rekonstrukce a celý proces je značně zdlouhavý. Druhá možnost je rychlejší a ve výsledku i finančně velmi výhodná. Jsou to speciální úvěry od Raiffeisen stavební spořitelny šité na míru právnickým osobám.

„Pro právnické osoby, tedy BD a SVJ, které plánují rekonstrukci bytového domu, nabízíme zvýhodněné úvěry. Jedná se o úvěry KREDIT a KREDIT PLUS. KREDIT je úvěr hypotečního typu ideální jednak na koupi domu, ale také na rozsáhlejší rekonstrukce. Splátky si můžete rozložit až na 25 let a můžete na ně použít až 90 % prostředků z fondu oprav. Úvěr KREDIT PLUS nabízí především výhodu fixace úrokové sazby až na 20 let,“ říká Dagmar Jonášová, vedoucí oddělení obchodů s právnickými osobami z Raiffeisen stavební spořitelny.

Jak čerpat úvěry KREDIT a KREDIT PLUS?

Oba typy úvěrů jsou vhodné i pro nově založená bytová družstva a společenství vlastníků jednotek bez historie, lze je poskytnout bez zajištění a jsou nastavené na míru konkrétním potřebám. U úvěru typu KREDIT si nemusíte zakládat stavební spoření. Fixní úroková sazba je pět let a není požadována blokace prostředků na běžném účtu.

Úvěr KREDIT PLUS je rozdělen do dvou fází. V období fáze překlenovacího úvěru klient splácí úroky z vyčerpané částky a realizuje vklady na účet stavebního spoření. Tyto vklady jsou navíc na stavebním spoření úročeny. Jakmile jsou splněny podmínky pro úvěr ze stavebního spoření, dochází ke zrušení účtu stavebního spoření. Naspořené prostředky na tomto účtu jsou použity na částečné splacení překlenovacího úvěru. Zůstatek úvěru je převeden do druhé fáze, tzv. období úvěru ze stavebního spoření, ve kterém klient splácí zůstatek úvěru pravidelnými měsíčními splátkami.

Pokud si nejste jistí, která kombinace úvěru by byla pro vás ta nejvhodnější, můžete si nechat vymodelovat úvěr na míru on-line.

Nový výtah za necelé dvě stovky měsíčně

Obáváte se, že by vás rekonstrukce příliš finančně zatížila? Pak se obáváte zcela zbytečně. Vezměme si modelový příklad: Do vašeho devítipatrového domu s 36 byty plánujete pořídit nový, moderní výtah. Ten vás vyjde zhruba na jeden milion korun. „V případě, že si vezmete úvěr u naší spořitelny ve stoprocentní výši se splatností 15 let, bude vaše měsíční splátka 6 300 korun. Na jednu bytovou jednotku to tedy znamená 175 korun měsíčně. Dlouhodobé rovnoměrné splácení tak rozpočet jednotlivých domácností zatíží minimálně,“ počítá Dagmar Jonášová.

Díky novému výtahu se navíc zvýší hodnota celé nemovitosti. Jízda bude především bezpečnější, ale i rychlejší a sníží se i energetické náklady na provoz. A v neposlední řadě nesmíme opominout ani estetickou stránku celé rekonstrukce.
Obraťte se na odborníky

Více informací o nabízených úvěrech včetně modelace úvěrů získáte na www.rsts.cz, nebo volejte 271 035 201.