HYPOTÉKY ZLEVNILY, teď máte šanci. Brzy ale půjdou nahoru

Před půl rokem byly některé hypotéky dražší i o několik set korun za měsíc. Před pěti lety ale byly úroky ještě dvakrát níž.

Některé banky zareagovaly na prosincové snížení základních sazeb Českou národní bankou o čtvrt procenta, což zlevnilo hypotéky. Podle odborníků jsou ale v současnosti jejich ceny na finančním dnu a dále už mohou jen podražit.

Za poslední rok klesly úrokové sazby České národní banky o 1,25 procenta. Například v srpnu klesla sazba o čtvrt procenta, další čtvrt procento přibylo v prosinci. Většina bank na prosincové snížení sazeb Českou národní bankou nereagovala. U některých jsou teď ale hypotéky levnější, a to o 0,3 až 0,5 procenta.

"Člověk, který platil dříve 11200 korun na dvoumilionové hypotéce, momentálně zaplatí pouze 10 tisíc korun," popsala mluvčí mBank Pavla Renčínová. U ČSOB je úspora asi 800 korun.

Analytici ale upozorňují, že celková "cena" hypotéky u různých bankovních domů bývá podobná. "Sice se mohou lišit úrokové sazby, lisí se ale také různé poplatky a další věci spojené s vedením účtu nebo úvěru, takže ceny jsou v důsledku velmi srovnatelné," vysvětlila analytička Markéta Šichtařová.

Tento rok by měl být podle expertů pro banky zřejmě tím nejhorším, s úrokovými sazbami už níž jít nemohou. Zájem lidí o hypotéky podle statistik klesl na polovinu. Souvisí to i s tím, že hypotéky byly loni méně dostupné než dřív. A to i přesto, že je stát loni dotoval.

Ještě v roce 2010 by úroky měly vzrůst. Že by klesaly, Šichtařová vylučuje.

Vzít si teď hypotéku je podle odborníků rozhodně výhodnější, než to bylo před půl rokem, a zřejmě i výhodnější, než to bude za půl roku. Úrokové sazby jsou ale stále dvakrát tak vysoké, než tomu bylo například před pěti lety.