Chcete koupit byt či dům? TEĎ JE TO NEJVÝHODNĚJŠÍ

Dostupnost bydlení se v České republice rok od roku zvyšuje. Prokázala to aktuální statistika, která zaznamenává úroveň dostupnosti vlastního bydlení již tři roky.

Z informací uveřejněných na internetovém portálu společnosti Golem Finance, která dlouhodobě sleduje dostupnost bydlení v České republice, vyplývá, že je v současnosti příhodná doba pro pořízení vlastního bydlení. Koupě nemovitostí je nyní dostupnější, než v dřívějších letech.

Nemovitosti zlevnily až o statisíce

Index dostupnosti bydlení ukazuje, že se od roku 2009 výrazně zlepšila možnost pořídit si vlastní byt či dům. Na zlepšení mělo vliv více faktorů. Výrazný dopad měl na lepší dostupnost bydlení pokles cen nemovitostí, který jsme mohli zaznamenat v předchozích třech letech. Za tuto dobu nemovitosti zlevnily řádově o desítky až stovky tisíc korun.

ČTĚTE TAKÉ:

PŘEHLED VŠECH ČLÁNKŮ O BYDLENÍ
TRENDY: DOMÁCNOST BEZ ÚCHYTEK
ZAŘIĎTĚ SVÝM DĚTEM POKOJ JAKO Z POHÁDKY

Nízké úroky zvyšují atraktivitu hypoték

Nižší hypoteční úrokové sazby, které se koncem roku 2011 pohybovaly na rekordním minimu, také sehrály při zlepšování dostupnosti bydlení svou roli. Podle odhadů ekonomů z realitního a zpravodajského serveru RealityCechy.cz by přitom příznivé úrokové sazby měly přetrvávat i v letošním roce. Rekordně nízký průměr z prosince roku 2011 činil 3,56 procenta a odhadovaný průměr pro rok 2012 se pohybuje kolem čtyř procent.

Hypotéky zatěžují rodinný rozpočet méně než před třemi lety

Domácnosti v minulých letech vydaly ze svého měsíčního rozpočtu více než polovinu všech příjmů na splátku běžného hypotečního úvěru. Na konci roku 2011 činila splátka hypotéky v poměru k čistým měsíčním příjmům domácnosti výrazně méně. Jednalo se zhruba o třetinu čistého měsíčního příjmu.

Příznivé období nekončí

Odborníci odhadují pro rok 2012 mírné zvýšení úrokových sazeb a předpokládají také mírné zpomalení poklesu cen nemovitostí. I přes tyto vlivy by letos měla být dostupnost bydlení nadále relativně dobrá. Měsíční splátka hypotéky v poměru k čistým měsíčním příjmům domácnosti by měla činit 35 až 38 procent, což lze stále považovat za velmi příznivé hodnoty.

Zdroj: Golem Finance s.r.o., realitycechy.cz