Nenaleťte podvodníkům s realitami!

Zdroj: oficiální zdroj

Chystáte se kupovat, prodávat nebo pronajímat nemovitost v Praze a ptáte se sami sebe, jestli bude lepší jít do toho na vlastní pěst nebo přijmout pomoc realitní kanceláře? A koho oslovit, když na trhu mezi realitkami panuje vysoká konkurence? Poradíme vám, jak se vyhnete problémům.

Z pronájmu bytu neměl ani korunu

Přemýšlíte, že si s nemovitostí poradíte sami a nikoho k ruce nepotřebujete? Nenechte se mýlit, abyste nedopadli jako pan Jan (38) z Prahy 4. Zdědil po rodičích vilu, ze které si nechal vrchní patro pro sebe a spodní se rozhodl pronajímat jako bytovou jednotku. Myslel si, že nájemníka sežene snadno. Svou nabídku vyvěsil na internet, ale mnoho lidí se mu neozvalo. Když už někdo přišel a byt si prohlédl, nakonec se rozhodl, že nabídku nebere. Než se pan Jan rozhodl využít služeb realitní kanceláře, uběhlo několik měsíců, ze kterých neměl ani korunu.

Srážka s podvodným majitelem

Hledáte byt v Praze, který byste rádi koupili? Dávejte si dobrý pozor na podvodné inzeráty a komunikaci s majitelem nemovitosti, abyste nenaletěli. Monika (28) hledala garsonku na Praze 10. Našla inzerát na úžasný byt ve Strašnicích a ihned si domluvila datum prohlídky. Když dorazila na místo, čekalo jí nepříjemné překvapení. Byt ani zdaleka nevypadal jako na fotografiích a Monika byla velmi zklamaná. Majitel, který navíc uměl špatně česky, na ni naléhal, aby zaplatila nevratnou zálohu, a když odmítla, choval se podrážděně.

Kdo se vyzná na trhu s nemovitostmi?

Obchod s nemovitostmi se vyplatí řešit přes realitní kancelář hned z několika důvodů. Realitka má k dispozici ta nejlepší místa na nejnavštěvovanějších stránkách. Umí dobře nastavit cenu a skvěle se připraví na otázky zájemců. Makléři se zájemcům budou maximálně věnovat a vyjdou jim časově vstříc. Protože se vyznají ve smlouvách kolem prodeje, koupě i pronájmu, připraví bezchybně veškeré právně ošetřené smlouvy a podklady. Rezervace nemovitosti neproběhne jen na čestné slovo, ale makléř se postará o podpis smlouvy i zaplacení zálohy. Už nepochybujete, že s realitní kanceláří si ušetříte spoustu času i nervů? Jak si ale vybrat mezi realitkami tu správnou?

Vsaďte na jistotu a zkušenosti

Možná jste na internetu četli řadu diskuzí ohledně špatných zkušeností s realitkami. Rozhodně se mějte na pozoru před pochybnými makléři, kteří nemají žádné zázemí. Podnikání makléřů není žádným způsobem regulováno. Nejčastějším problémem bývá jejich nekompetentnost a nekorektní jednání. Jak se v tom vyznat? Vyberte si realitní kancelář, která se na trhu s nemovitostmi pohybuje minimálně 5 až 10 let a disponuje širokou databází. Vhodné je, pokud realitní kancelář také nabízí advokátní služby a poradenství. Důležité je, aby měla realitka zastoupení v dané oblasti, v našem případě v Praze. Základem všeho je však v dnešní době příjemné webová rozhraní s kvalitním filtrem, pro Vaše snazší hledání. A my už známe našeho vítěze.

Zdroj: oficiální zdroj