Důchodci mají problém zaplatit z penze bydlení. Nejhorší je situace v Praze

Jonáš Kříž

14. 11. 2026, 19:56

Seniorům s průměrným starobním důchodem zbývá po zaplacení nájmu velmi málo peněz. Nejhorší situace je v Praze, kde podle analýzy poradenské společnosti Moore Czech Republic tržní cenu za byt průměrný důchod nepokryje vůbec. Naopak nejlépe důchodci vychází s ohledem na ceny nájmů na Ústecku.

Tržní nájemné se rychle vzdaluje možnostem lidí odkázaných na starobní důchody. Za pražský byt o výměře 65 metrů čtverečních se loni platilo nejčastěji téměř 29 tisíc korun. Průměrný důchod v hlavním městě ale činil pouze 22 tisíc. Nájemné navíc nezahrnuje zálohy na služby a energie. „Sousedi a jinak platí za tři plus jedna 27 tisíc,“ řekla důchodkyně.

„Pokud dnes senior v Praze nemá vlastní byt nebo výhodné bydlení z minulosti, dostává se do velmi složité životní situace, a to především, pokud žije sám,“ potvrdil Radovan Hauk z poradenské skupiny Moore Czech Republic.

Záznam pořadu Živé vstupy a rozhovory

11:47

Živé vstupy a rozhovory

Krize bydlení tvrdě dopadá na seniory. Ohrožená je hlavně jedna skupina, říká odborník

12. 11. 2026, 06:05

​„Je těžké vystačit i ve 30metrovém bytě, když mám tak vysoké nájemné,“ popsal realitu mnoha důchodců Jan Lorman, zakladatel a ředitel společnosti Život 90, která podporuje seniory v nezávislém životě. Tržní nájemné se kromě Prahy z průměrné penze nejhůř zaplatí v Jihomoravském, Středočeském a Plzeňském kraji.

Srovnání průměrných důchodů a nájmů v tis. Kč (2025) | Zdroj: TV Nova

​Lepší situace je v Moravskoslezském kraji. Důchodci tam pobírají v průměru 21 tisíc korun, nájemné za byt o 65 metrech čtverečních se nejčastěji pohybuje kolem 14 tisíc. „Strašně moc mi zdražujou, platím tak 13 tisíc za byt, elektrika, plyn. Moc mi toho nezbude,“ postěžovala si důchodkyně.

Srovnání průměrných důchodů a nájmů v tis. Kč (2025) | Zdroj: TV Nova

​Statisticky nejlépe vychází důchody k nájmům v Ústeckém kraji. Nejčastěji tam důchodci pobírají 20 tisíc korun měsíčně. Nájmy se tam pohybují kolem 13 tisíc. Podle analytiků růst nájmů v největších městech v posledních měsících zpomaluje. Ceny v menších městech ale začínají dohánět ta velká.