Zájem o chaty stoupá. Ceny se za poslední roky několikanásobně zvýšily

Natálie Chocholoušová, Filip Pultar

8. 5. 2022, 20:55

Česko je velmocí chalupářů. Chatu nebo chalupu vlastní každý pátý, což nás řadí na páté místo v Evropě. Protože poptávka po nich stále stoupá, ceny chat a chalup se za posledních osm let několikanásobně zvýšily. Nejpopulárnější lokality jsou v Krkonoších, na Křivoklátsku nebo na Lipně.

Obliba v chalupaření vzrostla po druhé světové válce. V pohraničí zůstaly tři miliony objektů po odsunutých Němcích a prodávaly se za hubičku. Za komunismu lidé na chalupách a v chatách hledali únik z reality a poslední roky zase před covidem a pracovním stresem.

"Přes dobu Covidu byl propad v cestovním ruchu, tak se celá řada penzionů, které nebyly využité, prodala pro soukromé využívání," vysvětlil člen rady Asociace realitních kanceláří Robert Hanzl.

Téměř polovina Čechů, kteří ještě chalupu nemají, o koupi uvažuje. "V Jizerských horách byla chata, která se před asi třemi roky prodávala za šest až sedm milionů. Teď se prodala za 12 milionů," upozornila realitní makléřka Pavla Bendáková.

Související obsah

Velký přehled. Kolik peněz můžete dostat od státu a EU na rekonstrukci bydlení

15. 4. 2022 Petr Význer P. VÝZNER

Přestože ceny rekreačních objektů stále rostou, poptávka převyšuje nabídku. Cena chaty například v Družci se pohybuje kolem čtyř miliónů korun. 

V okolí Sečské přehrady na Chrudimsku by zase majitelé své chaty neprodali ani za zlaté tele. "Chodí nám sem realiťáci, pořád máme letáky ve schránkách, pozemky, když už se prodávají, tak klidně za 2,5 milionu jeden. Dohromady třeba za devět milionů," prozradil majitel jedné z chat.

"Ceny rekreačních nemovitostí výrazně stouply během pandemie a stejně jako jiné segmenty realitního trhu i tento se zdál a stále se zdá být už trochu přehřátý," sdělil ekonom David Marek. Ekonomové odhadují, že se blíží doba, kdy rekreační nemovitosti dosáhnou cenového stropu, pak už by zdražovat neměly.

Související obsah

02:10

Češi přemýšlí, jak ušetřit za bydlení ve vlastním. Kupují si mobilní domy

20. 2. 2022 Martin Kočárek M. KOČÁREK

"Klienti poptávají rekreační objekty k trvalému bydlení, zasíťované. Když je kanalizace, tak je to velká výhoda," řekla realitní makléřka Blanka Štalzerová.

Poptávku také navyšují ti, kteří apartmány a chalupy kupují jako investici. Velkým boomem jsou takzvané apartmánové hotely. "Platí, že majitelé sem mohou jen například tři týdny v roce, zbytek roku apartmán pronajímáme," uvedl provozovatel apartmánového hotelu Pec pod Sněžkou Martin Venglář. U takových nemovitostí jsou v současnosti ceny klidně i 200 tisíc korun za metr čtvereční.