Sazby hypoték dál rostou. Dostaly se na nejvyšší úroveň od roku 2024

Zuzana Dumbrovská

7. 10. 2026, 12:20

Hypotéky v Česku znovu výrazně zdražují. Průměrná sazba u nových půjček v říjnu vyskočila na 5 celých 79 setin procenta. A je nejvyšší od června 2024. Podle analytiků se lidé levnějších hypoték jen tak nedočkají.

Ještě na jaře to vypadalo, že by hypotéky mohly postupně zlevňovat. Místo toho ale už sedmý měsíc v řadě zdražují. A tentokrát poměrně výrazně. „Když se podíváme o kolik hypotéky meziměsíčně narostly, je to 0,28procentního bodu. Jedná se tedy o jedno z nejrychlejších temp za celou dobu války v Íránu. To je jeden z hlavních důvodů zdražování,“ uvedl ekonom Lukáš Kovanda.

„Od březnového minima se tak hypotéka zvýšila už o 0,90procentního bodu. Na trhu je patrná tendence výrazněji zdražovat především delší fixace, zatímco například jednoleté se některé banky snaží držet atraktivnější,“ doplnil hypoteční analytik Swiss Life Select Jiří Sýkora.

Růst úrokových sazeb graf | Zdroj: TV Nova

​Třeba u desetileté fixace už hodnota hypotéky přesahuje šest procent. V současnosti se hypoteční úrok pohybuje okolo pěti celých osmi a situace může být horší. „Vystoupá na šest a zdražování bude pokračovat. Už je pozdě na to si vzít hypotéku za dobrých podmínek,“ dodal Kovanda.

Související obsah

02:18

Hypotéky prudce zdražují. Měsíční platby mohou vzrůst i o 11 tisíc

15. 8. 2026 Redakce TN.cz R. TN.CZ

​Levnější hypotéky tak podle analytiků zatím nejsou na dohled. Pravděpodobnější je ještě mírný růst sazeb a teprve potom jejich stabilizace.